Biskupiec, warmińsko-mazurskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Powszechna Kasa Oszczędności
Bank Polski Spółka Akcyjna
z siedzibą w Warszawie,
ul. Puławska 15,
02-515 Warszawa

ZAMIERZA SPRZEDAĆ PRAWA DO LOKALU NR 2 POŁOŻONEGO W BISKUPCU PRZY AL. NIEPODLEGŁOŚCI 15

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego nr 2, położonego w Biskupcu przy Al. Niepodległości 15, wraz ze związanym z tym lokalem udziałem wynoszącym 41882/75552 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 63/2 (obręb nr 0004 Miasto Biskupiec 4) o powierzchni 0,1103 ha, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Dla nieruchomości gruntowej zabudowanej, z której wyodrębniony zostanie lokal Sąd Rejonowy w Biskupcu, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą numer XXXX/XXXXXXXX/X. W dalszej części lokal niemieszkalny nr 2 zwany będzie „Nieruchomością”.

Informacje o Nieruchomości:

zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Biskupiec zatwierdzonym Uchwałą nr XXX/211/05 Rady Miejskiej w Biskupcu z dnia 15 czerwca 2005 r. działka nr 63/2 położona w obrębie nr 4 miasta Biskupiec znajduje się na terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem U-1 i przeznaczona jest na tereny usług nieuciążliwych;
zgodnie z opracowaniem „Inwentaryzacja w celu określenia powierzchni użytkowej budynku” sporządzonym w dniu 01.06.2015 r., przy zastosowaniu normy PN-70/B-2365 powierzchnia netto lokalu nr 2 wynosi 482,64 m² a powierzchnia użytkowa 418,82 m2;
nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie 8 dni roboczych od daty podpisania umowy sprzedaży, nie wcześniej, niż po zapłaceniu całej ceny zakupu Nieruchomości;
przed zakończeniem sprzedaży Bank nie będzie podejmował żadnych działań i zobowiązań w zakresie planowanych przez przyszłego nabywcę prac związanych z adaptacją lokalu w tym ze zmianą jego funkcji.


Oczekiwana cena sprzedaży wynosi 413 100 zł (słownie: czterysta trzynaście tysięcy sto złotych) netto.

Sprzedaż Nieruchomości będzie podlegać zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Wybór opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT będzie możliwy, jeżeli nabywca będzie posiadał status czynnego podatnika VAT oraz Bank i nabywca, przed zawarciem umowy sprzedaży, złożą zgodnie oświadczenie o wyborze opcji opodatkowania do naczelnika urzędu skarbowego właściwego dla nabywcy. W przypadku pozostania przy zwolnieniu z opodatkowania podatkiem VAT, na nabywcy będzie spoczywać obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% wartości rynkowej Nieruchomości, natomiast w przypadku skutecznego wyboru opcji opodatkowania transakcji podatkiem VAT nabywca nie będzie zobowiązany do zapłaty podatku PCC. W przypadku zmiany przepisów prawa, która skutkowałyby zmianą stanowiska w zakresie opodatkowania sprzedaży lub w przypadku uznania przez organy podatkowe, także po zawarciu umowy sprzedaży, za prawidłowe innego stanowiska w zakresie opodatkowania transakcji, nabywca zobowiązuje się do pokrycia należnego od sprzedaży podatku od towarów i usług.

Na wniosek oferenta, który złożył najkorzystniejszą ofertę, złożony Bankowi nie później niż przed zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży, w uzgodnionym uprzednio terminie, Bank wystąpi razem z oferentem do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z wnioskiem wspólnym o wydanie interpretacji indywidualnej, w celu uzyskania urzędowego potwierdzenia przyjętego sposobu opodatkowania transakcji.

Zapraszamy do składania ofert.

Skan oferty należy przesłać drogą elektroniczną (wiadomość e-mail) na adres: [email protected]