Gruszczyce, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sieradzu Maciej Skowroński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-11-2018 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sieradzu z siedzibą przy Al. Zwycięstwa 1, 98-200 SIERADZ, pokój X, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xxx, położonej przy Gruszczyce 49a, 98-235 Gruszczyce, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są działki o numerach: 344, 347, 348 o łącznej powierzchni 2,1233 ha. Są to 3 sąsiadujące ze sobą działki zlokalizowane w centrum miejscowości Gruszczyce i tworzące jedną gospodarczą całość. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową i polną, teren poza budynkami - trawa, uprawy polowe i kilkanaście drzew iglastych. Opis działki nr 344 o powierzchni 1,2611 ha i działki nr 348 o powierzchni 0,7903 ha Działka nr 344 o kształcie wydłużonego prostokąta z dojazdem od strony drogi asfaltowej i od strony drogi gruntowej, zabudowana jest w głębi częścią budynku mieszkalnego połączonego dachem z budynkiem garażowym i gospodarczym. Opis budynku: Budynek mieszkalny usytuowany jest na dwóch działkach nr 344 i 348. Konstrukcyjnie jest możliwe rozdzielenie obu części budynku jednak wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów powierzchnia gruntu przeznaczona pod zabudowę wynosi 0,1989m2. Część budynku znajdująca się na działce sąsiedniej nr 348 składająca się z 1 pokoju, garderoby, łazienki i tarasu jest niewykończona. Powierzchnia zabudowy tej części budynku wynosi 50,20 m2, powierzchnia użytkowa wynosi 40,40 m2. Działka ta ma kształt wydłużonego prostokąta, dojazd do drogi asfaltowej tylko przez działkę sąsiednią nr 344. Na gruncie w pobliżu budynku rośnie kilkanaście drzew iglastych i liściastych oraz znajduje się tu mała drewniana altana. Wgłębi grunt rolny obecnie uprawy polowe. Ogólny stan techniczny części wykończonej budynku – dobry, wykończenie estetyczne materiałami dobrej jakości. Opis działki nr 347 o powierzchni 0,0719 ha Działka o kształcie prostokąta, dojazd drogą asfaltową. Działka została wydzielona z działki nr 344, na gruncie od frontu usytuowany jest pawilon handlowy Metalplast. Teren poza pawilonem – rola. Zgodnie z oświadczeniem właścicielki na gruncie o pow. 130 m˛ stoi pawilon handlowy typu „Metalplast”. Umowa zawarta 15.09.1994 r. jest sukcesywnie przedłużana. Opłata za najem gruntu wynosi 100 zł/miesiąc. Zgodnie z ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jednolity: Dz. U. 2016 poz. 2052 z póżn. zm.) oraz ustawą z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw ( Dz. U. 2016 poz 585) nieruchomość rolną mogą nabyć osoby spełniające warunki ww. ustaw.

Suma oszacowania wynosi 420 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 315 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział I w Wieluniu 55 10204564 0000 5902 0075 6817.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.