Kuflew, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Krzysztof Piotr Dębkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-12-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 5, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ,Kuflew, 05-320 Mrozy, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Działka nr 529 stanowi nieruchomość gruntową niezabudowaną, położona jest w odległości ok. 600m od zabudowań wsi i drogi głównej. Dojazd do działki odbywa się drogą gruntową nieutwardzoną. Działka w kształcie szerokiego prostokąta, teren płaski. Zgodnie z ewidencją, gleby należą do klasy IV i V wartości bonitacyjnej. Działka stanowi trwałe użytki zielone, w niewielkiej, południowej części zakrzaczone, grunty utrzymane w przeciętnej kulturze rolnej. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty rolne (trwałe użytki zielone), w dalszym sąsiedztwie grunty zadrzewione i zakrzaczone. Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zgodnie, z którym działka znajduje się w strefie R – strefa rolna.

Suma oszacowania wynosi 31 395,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 23 546,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 139,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Pekao S.A. 44 1240 2702 1111 0010 6436 2051.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W przypadku sprzedaży nieruchomości o charakterze rolnym mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz. U. 2003 Nr 64, poz. 592 z późn. zm.) oraz ustawy z dnia 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości zasobu własności rolnej skarbu państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. 2016 poz. 585).