Lisowice, łódzkie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legnicy Karol Kułakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 13-11-2018 o godz. 12:50 pod adresem: Sąd Rejonowy w Legnicy I Wydział Cywilny, Kościuszki 1-3, 59-220 Legnica, pokój 6, w sali nr 6, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej : , 59-230 Lisowice, dla której Sąd Rejonowy w Legnicy Wydział VI Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość położona w miejscowości Lisowice, w gminie Prochowice, obejmującej działkę nr 366/2 o powierzchni 4900 m2, zabudowanej ruinami budynku kurnika oraz przylegającym do kurnika budynkiem o funkcji mieszkalnej o powierzchni 86,60 m2 z cześcią gospodarczą o powierzchni 42,50 m2 i garażem o powierzchni 58,80 m2, dla której prowadzona jest księga wieczysta o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zabudowę działki nr 366/2 stanowią ruiny budynku kurnika o powierzchni zabudowy 1103,00 m2 oraz przylegający do kurnika budynek o funkcji mieszkalnej.o powierzchni 86,60 m2 z cześcią gspodarczą o powierzchni 42,50 m2 i garażem o powierzchni 58,80 m2. Dojazd do nieruchomości z lokalnej drogi gruntowej - /działka nr 333/. Nieruchomość przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy Prochowice jako tereny działalności gospodarczej związanej z drobną wytwórczością , rolnictwem, w tym fermami, oznaczonymi symbolem PH, magazynami, składami, tecniczna obsługa rolnictw, motoryzacji, budownictwa z rzemiosłem produkcyjnym i działalnością obsługową. Dojazd do wycenianej działki drogą gruntową/ działka nr 333/ z drogi lokalnej o nawierzchni asfaltowej / dz.nr 359/2/, w sąsiedztwie zabudowa obemująca budynki gospodarcze - kurniki oraz tereny rolne. Teren działki płaski i jest uzbrojony: energia elektryczna, woda, kanalizacja. Teren jest miejscami zadrzewiony i zakrzewiony, porośnięty wysoką trawą. Kształt działki regularny- zbliżony do prostokąta. Nieruchomość od strony północnej sąsiaduje z działką niezabudowaną/ dz. nr 365/ i od zachodniej z działką zabudowaną kurnikiem, od strony wschodniej z działką użytkowaną rolniczo/ dz. nr 371/, od strony południowej sąsiaduje z działką nr 333 - droga dojazdowa. Budynek o funkcji kurnika znajduje się w stanie ruiny. Brak konstrukcji dachu i pokrycia powoduje , że obiekt niszczeje. Sciany popękane i niekompletne z ubytkami muru, brak stolarki okiennej i drzwiowej oraz instalacji wewnętrznych. Obiekt jest nieużytkowany. W części mieszkalnej bydynek w stanie technicznym zadowalającym/ budynek był po modernizacji/. Ze względu na częściowąnieszczelność pokrycia dachowe jak i również braku ogrzewania w okresie zimowym obiekt jest zawilgocony - widoczne odchodzenie farby, a w niektórych pomieszczeniach wykwity grzybowe na ścianach i sufitach. Budynek wymaga remontu kapitalnego, a brak zabezpieczenia pokrycia dachowego będzie powodować dalszą degradację budynku. Wykończenie i wyposażenie średni standard. Obiekt jest nieużytkowany. Garaż stan techniczny- średni. Widoczne przeciekanie połaci dachu. Wykończenie i wyposażenie niski standard.

Suma oszacowania wynosi 168 100,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 075,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 810,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia powinna być złożona w gotówce, bądź na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Legnicy 78102030170000210201164094.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch ostanich tygodni przed licytacją codziennie w godzinach od 9:00 do 14:00 wolno przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postepowania egzekucyjnego. Nieruchomość można oglądać w następujących terminach :

Data oględzin Godziny oględzin
07.11.2018 09:00 - 09:00
PO WCZEŚNIEJSZYM UZGODNIENIU Z KOMORNIKIEM (NAJPÓŹNIEJ NA 3 DNI PRZED WYZNACZONYM TERMINEM OGLĘDZIN) .

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.