Twardogóra, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Grzegorz Obrzud

Kancelaria Komornicza, Wojska Polskiego 12, Olesnica, 56-400 Oleśnica

tel. 713967230 / fax. 713967230

Sygnatura: KM 632/20i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Grzegorz Obrzud na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-01-2022 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 Oleśnica, pokój 18, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx, położonego przy Wielkopolska 4, 56-416 TWARDOGÓRA, dla którego SĄD REJONOWY OLEŚNICA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomości w postaci gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. 239,11 m2, położonej w granicach działki 65/3 AM 25, pow. 0,0248 ha, ul. Wielkopolska 4 Twardogóra, gmina Twardogóra województwo dolnośląskie. Budynek składa się z prostokątnej w rzucie kamieniczki i podłużnej oficyny.
Budynek jednokondygnacyjny z poddaszem użytkowym. Od strony ulicy Wielkopolskiej posiada dwa wejścia. Wejście znajdujące się z prawej strony prowadzi do lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 13,60m2. Wejście z lewej strony budynku prowadzi do części mieszkalnej. Klatka schodowa prowadzi w głąb budynku. Po prawej stronie klatki schodowej znajdują się schody prowadzące na poddasze. Na parterze budynku, po lewej stronie klatki schodowej znajduje się lokal posiadający 3 pomieszczenia, komunikację o łącznej powierzchni użytkowej 46,05m2.Po prawej stronie, pod schodami znajduje się wejście do pomieszczenia zawierającego kotłownię oraz sanitariaty – powierzchnia 8,03m2. 5 pomieszczeń nieużytkowanych o łącznej pow. 52,06m2znajduje się na wprost wejścia do budynku. Lokal mieszkalny znajdujący się na piętrze budynku posiada łączną powierzchnię 70,16m2 Znajdują się tam 3 pokoje (jeden z aneksem kuchennym), łazienka, komunikacja. W budynku znajduje się strych o powierzchni 31,84m2. Studium Uwarunkowań I Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego -nieruchomość objęta jest jednostką strukturalną MW – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Budynek wpisany jest do Wojewódzkiego Urzędu Ochrony Zabytków we Wrocławiu. Dla przedmiotowej nieruchomości urządzono księgę wieczystą XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Oleśnicy, V Wydział Ksiąg Wieczystych. Właściciele gruntu: GMINA TWARDOGÓRA, użytkownik wieczysty oraz właściciel budynku xx

Suma oszacowania wynosi 289 344,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 217 008,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 28 934,40 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzajacym licytację Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PEKAO III O. we Wrocławiu 45 1240 3464 1111 0010 4721 6308.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Grzegorz Obrzud