Rożki, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zamościu

Tomasz Godek

Kancelaria Komornicza, Jana Kiepury 10, Zamość,  22-400 Zamość

tel. 84 5303980 / fax. 

Sygnatura: Km 51/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zamościu Tomasz Godek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-12-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Zamościu z siedzibą przy Wyszyńskiego 11/sala , 22-400 Zamość, pokój sala 27,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Samuel Polański położonej przy  ,Rożki,  22-335 Żółkiewka, dla której prowadzona w Sądzie Rejonowym w ZAMOŚĆ (adres: ul. Wyszyńskiego 11, Zamość, 22-400 Zamość) prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Oznaczenie nieruchomości /numer działki/: 874
Położenie: na terenie miejscowości Rożki w odległości około 30 km od miasta Krasnystaw (siedziby powiatu) oraz około 3 km od miejscowości Żółkiewka (siedziby gminy)
Lokalizacja: w pasie zabudowy mieszkalnej zagrodowej i jednorodzinnej, o średniej intensywności, rozciągającym się wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 842 Krasnystaw-Wysokie
Otoczenie: od strony północnej – droga wojewódzka nr 842, z pozostałych stron – działki rolno-siedliskowe
Dojazd: bezpośrednio z drogi wojewódzkiej nr 842, o nawierzchni asfaltowej
Infrastruktura: linia elektroenergetyczna, wodociągowa i telefoniczna
Powierzchnia działki: 0,28 ha
Użytki i klasy: R IIIa – 0,06 ha, R IVa – 0,01 ha, Br-R IIIa – 0,13 ha, Br-R IVa – 0,08ha
Struktura użytków: grunty orne – 25%, grunty rolne zabudowane – 75%
Stan zagospodarowania: działka o kształcie nieregularnym - wieloboku, w jej północnej części - siedlisko, zabudowane budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym oraz pozostałościami po stodole (jedną ze ścian - niekompletną), od strony drogi odgrodzone szpalerem drzewek ozdobnych, w pozostałej części - tereny rolne, aktualnie ugorowane, porośnięte zdziczałą roślinnością, z jednym słupem elektroenergetycznym
1.Budynek mieszkalny – o prostej architekturze, wolnostojący, murowany, dwukondygnacyjny, parterowy z piwnicą wyniesioną ponad poziom terenu i adoptowaną na cele mieszkalne, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, sposobem gospodarczym, przy czym rok realizacji nieznany, ławy i mury fundamentowe - żwirobetonowe, ściany fundamentowe - betonowe, ściany piwnic warstwowe z cegły czerwonej i bloczków gazobetonowych, ściany zewnętrzne nadziemia również warstwowe z cegły czerwonej dużej i bloczków gazobetonowych, z zewnątrz nieotynkowane, ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej, stropy Kleina, kominy z cegły ceramicznej, dach kopertowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową, schody wewnętrzne - betonowe, wylewane, rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej, stolarka okienna - typowa drewniana, drzwi zewnętrzne - drewniane, pełne, drzwi wewnętrzne - drewniane i płycinowe. Dodatkowo od strony południowej do budynku dobudowano ganek, murowany, parterowy, ściany warstwowe z pustaka typu suporeks i cegły czerwonej, z zewnątrz i wewnątrz nieotynkowane, strop murowany z pustaka typu suporeks na belkach stalowych, dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową
2.Budynek gospodarczy – wolnostojący, murowany, parterowy, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, sposobem gospodarczym, przy czym rok realizacji nieznany, fundamenty - betonowe, wylewane, ściany - murowane z cegły czerwonej, z zewnątrz nieotynkowane, strop - betonowy, wylewany, na belkach stalowych, dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy, kryty eternitem drobnym, brama wjazdowa - dwuskrzydłowa, drewniana z desek, stolarka okienna - drewniana typu gospodarczego

Suma oszacowania wynosi 259 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 194 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 25 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 98 1090 2590 0000 0001 3171 0750.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Wyszyńskiego 11/sala , Zamość, 22-400  Zamość.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Tomasz Godek