Lewin Brzeski, opolskie

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Lewinie Brzeskim przy ul. Rynek nr 11- lokalu użytkowego „C” wraz z udziałem w działce nr 512/1 o pow. 0,0210ha.

1. Położenie nieruchomości: Lewin Brzeski, ul. Rynek 11.


2. Opis nieruchomości: Nieruchomość niemieszkalna – lokal użytkowy „C” położony
w Lewinie Brzeskim na parterze w budynku przy Rynku nr 11. o pow. 33,60m². W skład lokalu wchodzą: sala sprzedaży o pow. 25,30m², zaplecze gospodarcze nr 2 o pow.5,30m², sanitariat ( WC) o pow.3,00m².
Funkcja lokalu średna. Posadzki z płytek ceramicznych w średnim stanie technicznym. Stolarka okienna i drzwiowa w dobrym stanie technicznym. Lokal wyposażony w instalację: elektryczną (wymaga przeglądu okresowego), wodociągową i kanalizację sanitarną. Ogrzewanie c.o. z sieci miejskiej. Stan techniczny lokalu średni. Zużycie techniczne lokalu 45%. Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i działce nr 512/1 o pow. 0,0210ha w wysokości 811/10.000, obręb Lewin Brzeski, jedn. rej. nr G.623, a.m.14, dla której Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi księgę wieczystą KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Lewin
Brzeski teren oznaczony jest jako 26 MWn. Przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinnej o niskiej intensywności zabudowy. Dopuszczalne– usługi bytowe i komercyjne.
Teren położony w strefie „A” ochrony konserwatorskiej; wymagane zachowanie historycznego układu przestrzennego zabudowy.


3. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania: lokal do dnia przetargu obciążony jest umową najmu.

4. Forma zbycia – sprzedaż.


5. Tryb zbycia – II przetarg ustny nieograniczony.
Do dnia ogłoszenia II przetargu ogłoszony został I przetarg w dniu 28.09.2018r.

6. Cena nieruchomości : 67.260,00zł
w tym:
- cena lokalu użytkowego „C” = 66.152,00zł.
- cena ułamkowej części gruntu = 1.108,00zł.
Cena sprzedaży zwolniona z pod. VAT.

7. Wadium – 7.000,00zł

8. Termin przetargu – 16 listopada 2018r. godz. 09:30 w Urzędzie Miejskim w Lewinie
Brzeskim, ul. Rynek 26, Sala ślubów.
9. Cena nieruchomości jest płatna na konto Urzędu na dzień przed spisaniem aktu notarialnego.

10. Koszty dokumentacji niezbędne do sprzedaży w wysokości 130,00zł ponosi nabywca nieruchomości.

12. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:

 wpłata wadium, o którym mowa w w pkt 7. do dnia 12 listopada 2018r.
do godz.14.00 w kasie lub na konto Urzędu nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków-Łosiów, przy czym warunkiem dopuszczenia do przetargu
w przypadku uiszczenia wadium przelewem jest to, by w wyznaczonym dniu wpłaty była odnotowana już na koncie Urzędu. Wpłata wadium w kasie Banku Spółdzielczego Grodków-Łosiów nie jest obciążona prowizją. W dowodzie wpłaty wadium w tytule operacji należy podać imię, nazwisko, adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę zgłaszającego swoje uczestnictwo w przetargu oraz numer i położenie nieruchomości,
 uczestnik przetargu przedkłada komisji przetargowej przed otwarciem przetargu dowód tożsamości,
 przedstawiciele lub pełnomocnicy osób prawnych zamierzających uczestniczyć
w przetargu są ponadto zobowiązani do przedłożenia komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:
- aktualny odpis z właściwego rejestru sądowego KRS ( w przypadku spółek) lub
- aktualny wypis z rejestru przedsiębiorstw KR (dotyczy przedsiębiorstw państwowych),
- pełnomocnictwo,
- numer konta, na które należy zwrócić wadium ( dotyczy wszystkich uczestników
przetargu),
 przystępujące do przetargu osoby fizyczne (osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą odpis GRDG) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka,
iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub stawić się na przetarg ze współmałżonkiem,
 cudzoziemiec – osoba fizyczna, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, obowiązany jest przedstawić komisji przetargowej zezwolenie lub promesę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości. Obowiązek uzyskiwanie zezwoleń nie dotyczy osób prowadzących działalność i podmiotów gospodarczych z krajów OECD.

Uwaga: kopie dokumentów przedkładanych przez uczestników przetargu winny być potwierdzone za zgodność z oryginałem.


12. Wadium ulega zaliczeniu na poczet ceny nabywcy, który wygrał przetarg.

13. Wpłacone wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba, która wygrała przetarg, zrezygnuje z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w kancelarii notarialnej w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży.

14. Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

15. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

16. Koszty związane z zawarciem umowy notarialnej sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.