Płock, mazowieckie

MIEJSKI ZAKŁAD GOSPODARKI MIESZKANIOWEJ-TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO Sp. z o. o. z siedzibą w Płocku przy ul. Henryka Sienkiewicza 13 A

OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej położonej w Płocku przy ulicy Kolegialnej 26, oznaczonej w ewidencji gruntów: obręb 0008 Śródmieście - działka nr 925, o powierzchni gruntu 0,1005 ha, zapisanej w KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części miasta Płocka przy ulicy Kolegialnej w sąsiedztwie budynków mieszkalnych wielorodzinnych z częścią usługowo- handlową w parterze oraz obiektów wolnostojących usługowo - handlowych z bardzo dobrym układem komunikacyjnym. Ulicą Kolegialną biegnie większość linii komunikacji miejskiej. W bliskiej odległości znajduje się przystanek autobusowy.

Na przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek z 1865 roku, dawny dom (willa) położony w otoczeniu zieleni o charakterze parku. Budynek został wpisany do rejestru zabytków nieruchomych decyzją Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 25.03.2014 r., pod numerem rejestru województwa mazowieckiego A-1240. Obiekt został zbudowany w trzeciej ćwierci XIX wieku, w stylu neoklasycystycznym. Po II wojnie światowej przeszedł na własność państwa, od 1954 roku pełni funkcję przedszkola. Nieruchomość stanowi element zespołu urbanistyczno – architektonicznego i warstw kulturowych miasta Płocka, wpisanego w dniu 16.11.1959 roku do rejestru zabytków pod nr 51/182/59 W (nr ewidencyjny 383). Budynek jest obiektem jednokondygnacyjnym z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczonym od strony południowej o funkcji użyteczności publicznej - oświatowej.

Powierzchnia zabudowy: 200,00 m2.

Powierzchnia użytkowa - 266,84 m2.

Powierzchnia parteru: 149,12 m2.

Powierzchnia poddasza użytkowego: 117,72 m2.

Powierzchnia piwnic: 52,22 m2.

Dla działki o nr ew. 925, obręb nr 0008 w Płocku, przy ulicy Kolegialnej, brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, obowiązuje Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Nr 565/XXXIII/2013 Rady Miasta Płocka z dnia 26 marca 2013 r. zgodnie, z którym ww. teren znajduje się w strefie S - centralnym obszarze wielofunkcyjnym, o funkcji: mieszkalnej, usługowej, rekreacyjnej, przestrzeni publicznej, inne funkcje towarzyszące. Nieruchomość znajduje się w wyznaczonej Uchwałą nr 612/XXXV/2017 Rady Miasta Płocka z dnia 29 sierpnia 2017 r. Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Zgodnie z uchwałą nr 378/XXI/2016 Rady Miasta Płocka z dnia 30 sierpnia 2016 r. właściciel nieruchomości może starać się o dotacje na wykonanie robót budowlanych lub prac konserwatorskich i restauratorskich.

Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej w układzie konstrukcyjnym podłużnym. W części podpiwniczonej fundamenty ceglane, w części niepodpiwniczonej fundamenty kamienne, sklepienia ceglane. Ściany parteru: zewnętrzne grubości 52 – 66 cm, wewnętrzne: 30 – 36 cm, brak izolacji termicznej. Ściany dwustronnie otynkowane tynkiem cementowo wapiennym, ściany działowe na parterze ceglane, częściowo obłożone płytą G-K na ruszcie drewnianym, na poddaszu drewniane ryglowe, otynkowane tynkiem trzcinie. Stropy między piętrowe – o konstrukcji drewnianej z narzutem tynku na matę trzcinową, mocowaną do deskowania. Sufit - wsuwanka z desek, otynkowana na trzcinie, wypełnienie stropu polepą. Podłogi drewniane z miejscowymi wylewkami betonowymi. Dach dwuspadowy z naczółkami, konstrukcja dachu krokwiowo jętkowa, dach pokryty papą płaską na deskowaniu pełnym, poszycie dachowe i obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana lub PCV, skrzynkowa oraz zespolona. Schody wewnętrzne – drewniane policzkowe, spoczniki na belkach drewnianych, schody zewnętrzne ceglane, do piwnicy ceglane. Kominy wykonane z cegły pełnej na zaprawie wapiennej.

Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Miejskiego Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej – TBS Sp. z o. o., ul. Henryka Sienkiewicza 13 A, sala konferencyjna poziom – 1, 09-402 Płock, w dniu 12.10.2018 r. o godz. 10.00.

Cena wywoławcza wynosi 600.000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych zero groszy).

Postąpienie minimalne 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych zero groszy).

Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia podatkowego uregulowanego w art. 43 ust. 1 pkt. 10 ustawy o podatku od towarów i usług.

Wadium w wysokości 40.000,00 zł (słownie: czterdzieści tysięcy złotych zero groszy), należy wnieść do dnia 11.10.2018 r. Wpłaty wadium należy dokonać na konto bankowe MZGM – TBS Sp. z o. o. prowadzone w PKO BP S.A. nr 30 1020 3974 0000 5402 0098 2272.

Regulamin przetargu ustnego nieograniczonego określający jego warunki zamieszczony jest na stronie internetowej www.mzgm-plock.pl. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości można uzyskać w siedzibie MZGM - TBS Sp. z o. o. w Płocku, ul. Henryka Sienkiewicza 13 A, pokój nr 21, tel. 24 364-03-27 lub na stronie internetowej www.mzgm-plock.pl. Zainteresowani mogą zapoznać się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotu przetargu ustnego nieograniczonego, w tym wytyczonymi w terenie granicami nieruchomości, od dnia 05.10.2018 r. do dnia 11.10.2018 r. (od poniedziałku do piątku w godz. 730 – 1530), po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu.

Zarząd MZGM - TBS Sp. z o. o. zastrzega sobie prawo zmiany warunków przetargu ustnego nieograniczonego lub jego odwołania bez podania przyczyny, jak też zamknięcia przetargu ustnego nieograniczonego bez wybrania oferty. Nieruchomość wystawiona na przetarg ustny nieograniczony jest wolna od obciążeń i zobowiązań z zastrzeżeniem odpłatnej umowy najmu, obowiązującej do dnia 31 grudnia 2018 r.

Rękojmia za wady fizyczne i prawne zostaje wyłączona.