Kąty Wrocławskie, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Śląskiej Joanna Berdyn na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-11-2021 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Śląskiej z siedzibą przy Św. Andrzeja 3, 55-300 Środa Śląska, pokój 103, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników: xx, położonej przy STASZICA 28,KĄTY WROCŁAWSKIE, 55-080 Kąty Wrocławskie, dla której SĄD REJONOWY ŚRODA ŚLĄSKA V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, znajdująca się w granicach trzech sąsiadujących ze sobą i tworzących funkcjonalną całość działek ewidencyjnych nr 29/3 o powierzchni 0,0017 ha (tj. 17 m²), 29/9 o powierzchni 0,0788 ha (tj. 788 m²) i 29/15 o powierzchni 0,0026 ha (tj. 26 m²), a łącznie 0,0831 ha (tj. 831 m²), AM-14, obręb: Kąty Wrocławskie, gm. Kąty Wrocławskie – miasto, powiat: wrocławski, województwo: dolnośląskie. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Środzie Śląskiej, jako nieruchomość gruntowa. Nieruchomość położona jest w Kątach Wrocławskich (55-080), przy ulicy Staszica 28, na terenie osiedla domów jednorodzinnych, posiada dostęp do drogi publicznej (gminnej) o nawierzchni asfaltowej i kostki betonowej, stanowiącej swego rodzaju wąski sięgacz/zaułek o charakterze ciągu pieszo-jezdnego, boczy względem ulicy Brzozowej. Nieruchomość posiada kształt zbliżony prostokąta, jest ogrodzona, a ogrodzenie pokrywa się z granicami prawnymi nieruchomości. Zabudowę działki stanowi dwukondygnacyjny (parterowy z użytkowym poddaszem), niepodpiwniczony, budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolno stojącej, wybudowany w latach 2005-2008, w technologii tradycyjnej, murowanej o powierzchni użytkowej: 174,30 m² (mieszkalnej), dwustanowiskowego garażu 36,22 m² (niemieszkalnej), powierzchni zabudowy: 158 m², kubaturze (netto): 558,20 m³, wysokości 8,88 m. W budynku znajduje się przestronny salon dzienny, z wyjściem na częściowo zadaszony taras i podest wejściowy, ponadto, gabinet, 3 pokoje sypialne z garderobami, pokój kąpielowy, kuchnia ze spiżarką, hol, ubikacja, korytarz, klatka schodowa, wiatrołap, a także wspomniany dwustanowiskowy garaż; na poddaszu są dwa balkony. Budynek odznacza się bardzo korzystnym stanem techniczno-użytkowym, w szczególności wysokim standardem wykończenia, obejmującym zastosowanie wysokiej jakości i trwałości materiałów wykończeniowych (kamiennych (marmur, piaskowiec), drewna dębowego, szkła, stali nierdzewnej) oraz wszystkich instalacji wewnętrznych, obejmujących m. in. ogrzewanie podłogowe, oświetlenie podłogowe, kominek z wkładem, automatyczne sterowanie bramą posesyjną, alarmową, domofonową. Nieruchomość zagospodarowana jest jako dobrze urządzony i utrzymany przydomowy teren zieleni rekreacyjnej – trawnik z nawodnieniem, nasadzeniami ozdobnych drzewek i krzewów, w tym zimozielonych, a także jako wewnętrzna komunikacja z nawierzchni granitowej zapewniająca dojazd i dostęp do budynku mieszkalnego i garażu, a także niewielka okrągła fontanna. Nieruchomość posiada przyłącza do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej i teletechnicznej. Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego: Zgodnie z rysunkiem miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu miasta Kąty Wrocławskie, dla terenów w rejonie ulic Brzozowej, Mireckiego i Platanowej (Uchwała Rady Miejskiej nr XXIII/315/16 z dnia 27 października 2016 r., nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 1MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Teren nieruchomości znajduje się na obszarze strefy ochrony konserwatorskiej zabytków archeologicznych. Budynek nie jest ujawniony w rejestrze, ani ewidencji zabytków. W ewidencji gruntów i budynków oraz księdze wieczystej dla nieruchomości gruntowej, działka gruntu oznaczona jest jako B- tereny mieszkaniowe.

Suma oszacowania wynosi 1 205 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 903 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 120 500,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska SA 04109023980000000127768589.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.