Samborowo, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Hanna Żołnowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2021 o godz. 13:30 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie z siedzibą przy ul. Jana III Sobieskiego 12, 14-100 Ostróda, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Spółdzielcza 1 B/-,Samborowo, 14-100 Ostróda, dla której V Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Ostródzie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
działka nr 434/2 o powierzchni 1,1461 ha zabudowana: Budynek mieszkalny, parterowy, niepodpiwniczony o powierzcni użytkowej 63,74m2 ( powierzchnia zabudowy 75,00m2 ) składający się z 3 pokoi, kuchni, łazienkii sieni, wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, centralnego ogrzewania, pełni funkcję zaplecza socjalnego. Budynek hali magazynowej nr1 ( w zwartej zabudowie z budynkiem mieszkalnym ) o powierzchni użytkowej 590,30 m2 ( powierzchnia zabudowy 621,00m2 ) składa się z 2 hal o powierzchni 137,57m2 i 373,00m2 , kotłowni o pow 8,11m2 i 4 pomieszczeń ( o pow 4,45m2, 5,10 m2, 18,87 m2 i 17,06 m2) . Hala magazynowa nr 2 wolnostojąca o powierzchni użytkowej 471,40m2 ( pow. zabudowy 524,00m2 )składa się z hali o powierzchni 439m2 , WC, przedsionka, 2 pomieszczeń gospodarczych. Budynek wagi o powierzchni użytkowej 12,30m2 . Działka uzbrojona w sieć energetyczną, wodociągową, kanalizacji sanitarnej. Przez działkę przebiegają naziemne linie energetyczne. Nieruchomość obciążona jest prawem osobistym: "prawo dożywotniego i bezpłatnego zamieszkiwania w całym budynku mieszkalnym oraz poruszania się po całym siedlisku " na rzecz Joanny Ewy Retkowskiej. W wartości rynkowej nieruchomości uwzględniono wartość dożywocia ( wartość rynkowa została obniżona o kwote 49 tyś zł ).

Suma oszacowania wynosi 684 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 513 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 400,00 zł.

Rękojmia powinna wpłynąć na konto komornika:

Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Ostródzie 56 10203613 0000 6502 0004 7712 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Ostródzie mieszczącym się pod adresem: ul. Jana III Sobieskiego 12, Ostróda, 14-100 Ostróda.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.