Lednica Górna, małopolskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce
Sławomir Szynalik Kancelaria Komornicza Nr V w Wieliczce
ul. Limanowskiego 30, 32-020 Wieliczka
12 288-35-55 W odpowiedzi podać: Sygn.akt KM 505/20

O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wieliczce Sławomir Szynalik zawiadamia na podstawie art. 1013 ze zn. 6 kpc w związku z art. 871 kpc, że w dniu 17 listopada 2021 roku o godz. 11.00 w kancelarii Komornika Sądowego w Wieliczce przy ul. Limanowskiego 30 odbędzie się
P I E R W S Z A L I C Y T A C J A
nieruchomości gruntowej niezabudowanej - działka nr 577/1 ( Identyfikator działki 121905_5.0016.577/1 ) położonej w miejscowości Lednica Górna ( Województwo Małopolskie, Powiat Wielicki, Gmina Wieliczka ), mającej założoną księgę wieczystą w III Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wieliczce nr XXXX/XXXXXXXX/X

Najbliższe otoczenie wycenianej nieruchomości stanową tereny niezabudowane, w większości zadrzewione. Nieopodal wschodniej granicy działki usytuowane jest boisko sportowe. Działka ewid. nr 577/1 nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki nie został urządzony i nie został prawnie uregulowany. Zgodnie z dostępnymi informacjami działka ewid. nr 577/1 nie jest uzbrojona. Sieci uzbrojenia terenu znajdują się w promieniu ok. 150 m od granic nieruchomości. Działka ewid. nr 577/1 o powierzchni 3 100 m² posiada nieregularny kształt wieloboku. Teren charakteryzuje się licznymi deniwelacjami terenu. Działka jest niezagospodarowana, porośnięta drzewami oraz samosiejkami. Działka ewid. nr 577/1 jest położona na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Wieliczka – obszar „B”, który został uchwalony przez Radę Miejską w Wieliczce uchwałą nr XVII/232/2016 z dnia 7 kwietnia 2016 r. Zgodnie z treścią ww. planu, działka ewid. nr 577/1 w większości zlokalizowana jest na obszarze oznaczonym symbolem 100MNO – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z ograniczonym rozwojem, a częściowo na obszarze oznaczonym symbolem 77Z i 78Z – tereny zieleni nieurządzonej. Zgodnie z rysunkiem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka jest położona w obszarze osuwisk nieaktywnych oraz osuwisk okresowo aktywnych. Północna część nieruchomości charakteryzuje się spadkiem terenu powyżej 15%. Wzdłuż wschodniej granicy przebiega skarpa. Południowo wschodni kraniec działki znajduje się w strefie buforowej. Ponadto działka zlokalizowana jest w strefie ekologicznej – obszar stanowiący powiązania przyrodnicze.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 153.000,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę: 114.750,00 zł

Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania nieruchomości (15.300,00 zł. ) najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce. Rękojmię można także wpłacić na rachunek komornika 67102028920000520201548726 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Wieliczka ( przy czym przed rozpoczęciem przetargu rękojmia powinna znajdować się na rachunku kancelarii ).
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny ( na kwotę tę nie można zaliczyć wpłaconej przez licytanta rękojmi ), nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacji co do zapłaty ceny, traci rękojmię, a skutki przybicia wygasają. Z utraconej rękojmi pokrywa się koszty egzekucji związanej ze sprzedażą, a reszta wchodzi w skład sumy uzyskanej w egzekucji albo jeżeli egzekucja została umorzona jest przelewana na dochód Skarbu Państwa. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją w godz. 10.00-12.00 Elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych. Użytkowanie służebności i praw dożytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje na podst. art. 4 cytowanej w/w ustawy KOWR działająca na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą równowartości pieniężnej odpowiadającej jej wartości rynkowej.