Zakroczym, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Jacek Adamkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 08-11-2018r. o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Dworze Mazowieckim mającego siedzibę przy ul. Słowackiego 19 w sali nr 5 lub 7, odbędzie się pierwsza licytacja graniczonego prawa rzeczowego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nr 3 położonego: 05-170 Zakroczym, ul. Tylna 16 należącego do dłużnika: xxx. Lokal wpisany w rejestrze lokali własnościowych: Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa "DĄŻNOŚĆ" (Adres spółdzielni:05-100 Nowy Dwór Mazowiecki, ul. Bohaterów Modlina 28) dla którego Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. 
Lokal mieszkalny znajduje się na I piętrze w budynku wielolokalowym trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, wykonanym w technologii wielkopłytowej z roku 1986, ocieplonym z nową elewacją. Lokal o pow. uż. 60,44 m2 z przynależną piwnicą o pow. 4,85 m2, składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki, w.c. oraz z przedpokoju. Budynek i grunt stanowi własność Spółdzielni Mieszkaniowej Lokatorsko – Własnościowej „Dążność” w Nowym Dworze Mazowieckim.
Suma oszacowania wynosi 148 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 111 600,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 880,00zł. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: Bank BGŻ BNP Paribas S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem. Przeglądać w  kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości oraz operat szacunkowy. Akta postępowania egzekucyjnego niniejszej sprawy można przeglądać w Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim przy ul. Słowackiego 19.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.