Urle, mazowieckie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną w ewidencji gruntów numerem279/2, obr. 21 Urle,o powierzchni 415,0 m2, zabudowanej budynkiem handlowo – usługowym o pow.użytkowej 216,87 m2 położonej w miejscowości Urle przy ul. 1 Maja 14, gminie Jadów, powiecie wołomińskim, województwie mazowieckim, objętej księgą wieczystą Nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wołominie IV Wydział Ksiąg Wieczystych. Do roku 2013 w budynku funkcjonował Urząd Pocztowy, obecnie pustostan. Budynek jest dobrym stanie technicznym. Teren wokół budynku częściowo utwardzony. Nieruchomość jest ogrodzona częściowo siatką, częściowo ogrodzeniem z metalowych przęseł na podmurówce. Posiada własne przyłącze wodne i kanalizacyjne, instalację elektryczną oraz co z własnej kotłowni olejowej. W roku 2011 na terenie obrębu Urle gmina Jadów została przeprowadzona modernizacja gruntów, w wyniku której zmieniła się powierzchnia działki ewidencyjnej nr 279/2 – obecnie wynosi 0.0415 ha. Północno-wschodni fragment ogrodzenia nieruchomości wykonany z metalowych przęseł na podmurówce jest usytuowany zgodnie z granicą działki sprzed modernizacji, co nie jest zgodne z obecnym stanem faktycznym. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jadów nieruchomość położona jest w strefie F12MNP – jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i pensjonatowej.