Nowa Ruda, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kłodzku Marcin Bąk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 04-12-2018 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kłodzku z siedzibą przy Bohaterów Getta 15, 57-300 Kłodzko, pokój 129, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Srebrna 14, 57-400 Nowa Ruda, dla której Sąd Rejonowy w Kłodzku Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Nowej Rudzie prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość zlokalizowana w Nowej Rudzie przy ul. Srebrnej, położona na działce eweidencyjnej nr 300/6 o powierzchni 0,2967 ha, AM 5, obręb 4-Nowa Ruda. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem handlowym, budynkiem produkcyjnym oraz szklarnią. Część szklarni (o pow. zabduowy około 120m(2)) została zabudowana trwałymi ścianami i dachem. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkalnej i handlowo-usługowej. Dojazd do nieruchomości oświetloną drogą asfaltową. Działka posiada pełne uzbrojenie w sieci infrastruktury technicznej - sieć energetyczna, wodociągowa, gazowa, kanalizacyjna sanitarna i deszczowa, telefoniczna. BUDYNEK HANDLOWY - budynek o jednej kondygnacji nadziemnej, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie budynku za pomocą pieca gazowego, na całej powierzchni ogrzewanie podłogowe. Kotłownia zlokalizowana jest w BUDYNKU PRODUKCYJNYM dla całego obiektu. W latach 2000-2012 przeprowadzony został kapitalny remont budynku handlowego. W budynku handlowym zlokalizowana jest część sprzedażowa z zapleczem socjalnym. Bardzo dobra komunikacja wewnątrz budynku, duża elastyczność funkcji budynku: może pełnić funkcję handlową i usługową. Powierzchnia użytkowa części handlowej wynosi 350m(2). BUDYNEK PRODUKCYJNO-BIUROWY - budynek o jednej kondygnacji nadziemnej, wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ogrzewanie budynku za pomocą pieca gazowego, grzejniki stalowe. W latach 2000-2012 przeprowadzony został kapitalny remont budynku. Budynek wykorzystywany jako obiekt produkcyjny z zapleczem socjalnym i biurem. W obiekcie pomieszczenia: socjalne, techniczne, biurowe, magazynowe i produkcyjne. Duża elastyczność funkcji budynku, dobra komunikacja. Powierzchnia użytkowa części produkcyjno-biurowej 190m(2). BUDYNEK PRODUKCYJNY - o jednej kondygnacji nadziemnej, wyposażony w instalację elektryczną. Brak centralnego ogrzewania. Budynek powstał po zabudowie części szklarni ( o pow. zabudowy około 120m(2). (UWAGA: na dzień sporządznia operatu szacunkowego właścicielm nie przedstawił dokumentacji budowlanej potwierdzającej legalność zabudowy szklarni.) W obiekcie znajdują się dwa pomieszczenia produkcyjne. Duża elastyczność funkcji budynku, dobra komunikacja. Powierzchnia użytkowa części produkcyjnej wynosi około 96m(2).

Suma oszacowania wynosi 981 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 654 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 98 100,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. 1 O. w Kłodzku 68 1090 2327 0000 0001 1167 2555.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Marcin Bąk