Czeladź, śląskie

CZELADZKIE TOWARZYSTWO BUDOWNICTWA SPOŁECZNEGO -ZBK SPÓŁKA Z O. O. w Czeladzi
ogłasza Przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Czeladzi przy ul. Katowickiej 4
Własność: CTBS - ZBK Sp. z o.o., 41-250 Czeladź, ul. Wojkowicka 2

Przedmiotem pierwszego przetargu pisemnego nieograniczonego jest nieruchomość gruntowa zabudowana. Działka gruntu nr ewid. 89, km. 21, obręb 0001 Czeladź o powierzchni 0,0171 ha. zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym kamienicy o powierzchni całkowitej 225,30 m2 oraz budynkiem gospodarczym murowanym o powierzchni zabudowy 8,00 m2 KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Będzinie, V Wydział Ksiąg Wieczystych - Centralną Informację Ksiąg Wieczystych.
Opis nieruchomości, przeznaczenie i sposób jej zagospodarowania:
Działka nr ewid. 89, k. m. 21, rodzaj użytków B - o kształcie nieregularnym zwartym, zbliżonym do prostokąta, ze ściętym narożem od strony południowo-wschodniej, o szerokości od ok. 11,50 m od strony zachodniej i ok 8,00 od strony wschodniej i długości ok 17,50 m od strony południowej i ok 10,50 m od strony północnej. Granica wschodnia i część południowej wytyczone po obrysie budynku mieszkalnego. Teren w pasie północnym płaski, w pasie południowym wykazuje spadki w kierunku południowo-wschodnim. Grunt częściowo ogrodzony - furtka między budynkami o konstrukcji stalowej ze sztachetami drewnianymi, w pozostałej części w granicach działki posadowione są budynki sąsiednich posesji. Na działce posadowiony jest budynek gospodarczy murowany o powierzchni zabudowy 8,00 m2, budynek przylega do ściany budynku mieszkalnego na posesji sąsiedniej. Wjazd o nawierzchni betonowej w złym stanie, w pozostałej części grunt nie urządzony, porośnięty trawą, zachwaszczony. W przeważającej części działka zajęta pod budynek mieszkalny i gospodarczy. Budynek kamienicy narożny, znajduje się w pierzei zabudowy ul. Katowickiej i Walnej.
Otoczenie: skoncentrowana zabudowa handlowo - usługowa, gastronomiczna i mieszkalna w formie kamienic, stanowiąca zabudowę rynku miejskiego. Część budynków wokół rynku została wyremontowana. Od strony zachodniej znajduje się Kościół Rzymskokatolicki pw. Św. Stanisława Biskupa i Męczennika. Rewitalizacja Starego Miasta zakończyła się w 2007 r. Czeladzka starówka pochodzi z XIII wieku i znajduje się pod ścisłą ochroną Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Teren działki znajduje się w ścisłym centrum miasta - na skraju rynku miejskiego. Nieruchomość położona poza ścisłym centrum rynku na jego obrzeżach. Dojazd do działki - bezpośredni od strony północnej z ul. Katowickiej, która od strony północnej prowadzi do rynku miejskiego oraz łączy się z ul. Bytomską, prowadzącą w kierunku zachodnim do ul. Szpitalnej i strefy śródmiejskiej, w kierunku wschodnim do ul. Będzińskiej stanowiącej drogę krajową DK 94 (ul. Będzińska przechodzi na wysokości rynku w ul. Staszica). Przedłużenie ulicy Katowickiej w kierunku południowym stanowi kładka dla ruchu pieszego, biegnąca nad drogą krajową. Budynek mieszkalny wielorodzinny trzykondygnacyjny, z nieużytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony, wzniesiony w technologii tradycyjnej z cegły, stropy ceramiczne i drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, kryty papą, stolarka okienna drewniana i pcv, drzwiowa drewniana i metalowa, mieści 4 lokale mieszkalne i 1 lokal użytkowy. Budynek wzniesiony w 1911 roku. Budynek w bardzo złym stanie technicznym, nie zamieszkały od około 10 lat, nie dopuszczony do eksploatacji. Budynek wyposażony w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, przyłącze gazowe. Powierzchnia zabudowy 106,00 m2, powierzchnia użytkowa 204,70 m2, powierzchnia całkowita 225,30 m2.
Uzbrojenie: sieci elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna.
Przeznaczenie w MPZP miasta Czeladź: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami „F-6MW/U”, strefa „A” ochrony konserwatorskiej, „OW strefa ochrony wykopaliskowej, wzdłuż wschodniej i południowej granicy nieprzekraczalne linie zabudowy - po granicy działki.
Cena wywoławcza netto: 128 620,00 zł
Wymagania dotyczące udziału oferenta w przetargu - oferent dysponuje, co najmniej kwotą 3.500.000 zł na rachunku bankowym w dniu złożenia oferty lub kwotą 1.500.000 zł na rachunku bankowym w dniu złożenia oferty oraz zdolnością kredytową w wysokości co najmniej dwóch milionów złotych w postaci promesy udzielenia kredytu, pożyczki lub innej formy finansowania udzielonej przez bank, które to kwoty zostaną przeznaczone na zagospodarowanie nieruchomości zakupionej przez oferenta.
Wysokość wadium ustalona na kwotę 6 431,00 zł
Zbywana nieruchomość nie jest obciążona na rzecz osób trzecich.
Pisemne oferty należy składać w trwale zamkniętej kopercie do dnia 08.11.2021r. do godz. 12:00 w siedzibie Spółki przy ul. Wojkowickiej 2 w Czeladzi (41-250) I piętro Sekretariat.
Koperta powinna być opatrzona nazwą, adresem, nr telefonu, e-mailem oferenta oraz oznaczeniem „Pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości przy ul. Katowickiej 4 w Czeladzi”.
Złożona przez uczestnika przetargu oferta jest wiążąca przez okres 30 dni od daty otwarcia ofert.