Rudno, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka (tel. 22 779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-11-2021r. o godz. 14:50 w Sądzie Rejonowym w Otwocku mającym siedzibę przy ul. Armii Krajowej 2 w sali numer 3 odbędzie się druga licytacja dz. ew. 638, 639, 640 oraz 938 obręb 0019, gm. Kołbiel, Rudno pow. otwocki, woj. mazowieckie należących do dłużnika xx wchodzącej w skład księgi wieczystej o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

Opis dz.ew. 638
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 638 posiada powierzchnię 400 m2 i wg ewidencji stanowi grunty orne. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta o wym. 77 m x 6 m, działka jest niezagospodarowana i nieogrodzona. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty orne niezabudowane. Działka ma bezpośredni dostęp do drogi gminnej dz.ew. 562, które stanowi drogę polną o nawierzchni nieutwardzonej. Droga dochodzi bezpośrednio do ul. Mazowieckiej, stanowiącej drogę krajową nr DK50, która jest drogą utwardzoną, stanowi własność Skarbu Państwa. Dz.ew 562, jest w posiadaniu gminy Kołbiel, posiadanie samoistne, brak założonej księgi wieczystej.
Działka z obu stron sąsiaduje z gruntami rolnymi niezabudowanymi oraz pastwiskami trwałymi. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Działka nie posiada dostępu do uzbrojenia terenu.

Opis dz.ew. 639
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 639 posiada powierzchnię 1700 m2 i wg ewidencji grunty orne. Działka posiada kształt wydłużonego prostokąta o wym. 277 m x 6 m, działka jest nieogrodzona i niezagospodarowana. Działka bezpośrednio przylega do ul. Mazowieckiej, która stanowią drogę krajową nr 50, dz.ew. 568. Właścicielem działki jest Skarb Państwa – Generalna Dyrekcja Dróg i Autostrad. Działka sąsiaduje z gruntami rolnymi niezabudowanymi oraz pastwiskami trwałymi, z jednej strony działka przylega do drogi krajowej 50. Teren działki płaski, porośnięty roślinnością trawiastą oraz pojedynczymi drzewami. Działka nie posiada dostępu do uzbrojenia terenu.

Opis dz.ew. 640
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 640 posiada powierzchnię 500 m2 i wg ewidencji grunty orne. Działka ma kształt trapezu o wymiarach 8 m szerokości oraz od 61 do 82 m długości. Działka jest nieogrodzona i niezagospodarowana. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią grunty orne niezabudowane. Działka bezpośrednio przylega do ul. Mazowieckiej, która stanowią drogę krajową
nr 50, dz.ew. 568. Właścicielem działki jest Skarb Państwa – Generalna Dyrekcja Dróg i Autostrad. Z drugiej strony działka przylega do dz.ew. 637, która stanowi rów, działka stanowi własność prywatną. Działka nie posiada dostępu do infrastruktury technicznej.

Opis dz.ew. 938
Przedmiotowa działka oznaczona w ewidencji gruntów numerem 938 posiada łączną powierzchnię 500 m2 i wg ewidencji łąki trwałe i pastwiska trwałe. Stanowi długi wąski pas ok 108 m długości i szerokości od 4m do 6m), który biegnie prostopadle względem zabudowy osadniczej. Sąsiedztwo nieruchomości stanowią zabudowania budynkami mieszkalnymi, gospodarczymi dla rolnictwa jak również, tereny rolne niezabudowane. Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Działka przylega do działki 909, która wg ewidencji gruntów stanowi rów, właściciel osoby prywatne. Działka nie posiada dostępu do infrastruktury technicznej.

Na dzień dzisiejszy obszar, na którym znajduje się nieruchomość, jest objęty ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Kołbiel przyjętego uchwałą Nr XX/142/2005 Rady Gminy Kołbiel z dnia 25 stycznia 2005 roku działki 638, 639 i 640, 938 położone są na terenie oznaczonym symbolem RP czyli tereny rolne. Działka ew. 938 dodatkowo stanowi według planu użytki zielone i jest położona na obszarze o walorach przyrodniczych rangi regionalnej.

Suma oszacowania dz. ew. 638 na kwotę 3 448,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 298,67zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 344,80zł.

Suma oszacowania dz. ew. 639 na kwotę 14 654,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 9 769,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 465,40zł.

Suma oszacowania dz. ew. 640 na kwotę 4 310,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 873,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 431,00zł.

Suma oszacowania dz. ew. 938 na kwotę 4 310,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 2 873,33zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 431,00zł.

Suma oszacowania dz. ew. 638, 639, 640 oraz 938 nieruchomości wynosi 26 722,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 17 814,66zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 672,20zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
PKO BP SA 12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach 23-11-2021r. oraz 24-11-2021r.

W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz.16:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej 2 Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego (sygn. akt I Co 711/18).