Wrocław, Fabryczna

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej

Tomasz Wieczorek

Kancelaria Komornicza, Pl. Teatralny 1, Wrocław, 50-051 Wrocław

tel. 071 788 64 38 / fax. 071 788 64 39

Sygnatura: KM 685/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Wrocławia-Fabrycznej Tomasz Wieczorek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego dla Wrocławia-Fabrycznej z siedzibą przy Świebodzka 5, 50-040 Wrocław, pokój 207, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xxx, położonego przy Blacharska 8 J/3, 53-206 M. Wrocław, dla którego Sąd Rejonowy dla Wrocławia Krzyków IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest lokal nr 3 położony jest we Wrocławiu przy ulicy Blacharskiej 8J. Budynek,
w którym znajduje się wyceniany lokal mieszkalny położony jest na działce, która stanowi przedmiot prawa własności, nr ew. 138/5, AM-38, obręb nr 0028, Grabiszyn o powierzchni 161 m2, powiat Miasto Wrocław, województwo dolnośląskie. Dla przedmiotowej nieruchomości lokalowej urządzona jest księga wieczysta nr: XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia - Krzyków, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III ww. księgi wieczystej widnieje ograniczone prawo rzeczowe dotyczące dożywotniej i bezpłatnej służebności. Nieruchomość lokalowa o powierzchni użytkowej 63,74 m2 (59,90 m2 + 3,84 m2), usytuowana jest na trzecim - ostatnim piętrze, poddaszu budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Budynek o funkcji mieszkalnej, w zabudowie wolnostojącej, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne, jedna kondygnacja podziemna, którą stanowi podziemny garaż wielostanowiskowy). Lokal mieszkalny nr 3 w pełni rozkładowy, dwustronny, składa się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki z WC, z oknami wychodzącymi w kierunku: wschodnim, zachodnim. Lokal mieszkalny wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, C.O., domofon. Do lokalu mieszkalnego przynależy komórka lokatorska. Udział lokalu w nieruchomości wspólnej, wg danych z KW oraz z wypisu z rejestru gruntów: 2747/10000.
Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : 382 500,00 zł. - bez uwzględnienia wartości prawa służebności
wartość prawa służebności - 106 000,00 zł.
Nieruchomość tą można oglądać w dniu 11.10.2021 r. w godzinach od 11:00 do 11:30, zaś operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w kancelarii komornika.

Suma oszacowania wynosi 382 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 875,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 38 250,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA III O/WROCŁAW 51 1020 5242 0000 2902 0019 0777.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wieczorek