Jasionów, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie

Anetta Paszkowska

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 2, Brzozów, 36-200 Brzozów

tel. 13 43 418 61 / fax. 13 43 418 61

Sygnatura: KM 779/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzozowie Anetta Paszkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 26-10-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Brzozowie z siedzibą przy 3-go Maja 2A, 36-200 Brzozów, pokój 10, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy , 36-211 Jasionów dla której SĄD REJONOWY BRZOZÓW IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działka ewid. nr 459 o powierzchni 425 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, zlokalizowana w pośredniej części wsi Jasionów, gm. Haczów. Teren działki jest lekko pochyły w kierunku południowo-wschodnim, częściowo utwardzony klińcem i ażurowymi płytkami betonowymi na obszarze dojścia i dojazdu do budynku, w pozostałej części pokryty trawą. Kształt działki regularny, zbliżony do czworokąta. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą boczną o nawierzchni asfaltowej. W południowo-wschodniej części działki usytuowany jest słup elektroenergetyczny wraz z linią napowietrzną przecinającą teren działki w kierunku wschodnim i od słupa do budynku. Dodatkowo w południowej części działki usytuowana jest studnia.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, nieruchomości gruntowe niezabudowane oraz droga gminna. W otoczeniu dalszym znajdują się obiekty użyteczności publicznej oraz obiekty handlowo-usługowe i produkcyjno-magazynowe. Działka posiada pełne uzbrojenie w urządzenia infrastruktury technicznej. Część składową gruntu działki poza budynkiem mieszkalnym stanowi krzew jałowca płożącego (1 szt., poz. 9,00 m2).
Zabudowę działki ewid. nr 459 stanowi wolnostojący drewniano-murowany budynek mieszkalny jednorodzinny, częściowo podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 57,85 m2, wykonany wg technologii tradycyjnej, niezamieszkały. Fundamenty budynku żelbetowe. Ściany zewnętrzne częściowo murowane, częściowo wykonane z bali drewnianych. Część murowana ocieplona i otynkowana tynkiem cienkowarstwowym, część drewniana obłożona sidingiem elewacyjnym. Strop nad piwnicą wylewany betonowy, nad parterem drewnianym. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową. Stolarka okienna PCV. Stolarka drzwiowa drewniana płytowa. W części murowanej sufity obłożone częściowo kasetonami sufitowymi, częściowo panelami ściennymi. W pokojach ściany obłożone panelami ściennymi, a w łazience pokryte płytkami ceramicznymi. W pozostałych pomieszczeniach części murowanej ściany otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną, w kuchni częściowo obłożone tapetą. W pokojach podłoga pokryta panelami podłogowymi. W pozostałych pomieszczeniach posadzka z płytek terakotowych. W kotłowni ściany otynkowane tynkiem cementowo-wapiennym, posadzka betonowa. W części drewnianej ściany i sufit otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. Podłoga drewniana, pokryta wykładziną dywanową.
Budynek wyposażony jest w instalację elektroenergetyczną, gazową bez licznika (instalacja + przyłącz), kanalizacyjną, wodną (studnia własna), C.O. na paliwo stałe (brak kotła i częściowo zdemontowane grzejniki).

Suma oszacowania wynosi 88 672,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 504,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 8 867,20 zł.

Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Polska Kasa Opieki Spółka Akcyjna I Oddział w Krośnie 62 1240 2311 1111 0010 9625 4737.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Licytanci biorący udział w licytacji nieruchomości pozostający w związku małżeńskim, a stawający na licytację bez małżonka i nabywający nieruchomość do majątku wspólnego powinni posiadać pełnomocnictwo małżonka do nabycia tej nieruchomości na licytacji oraz uzyskać zgodę drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub prawa użytkowania wieczystego. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym (art. 977 kpc). Licytanci w przypadku nabywania licytowanej nieruchomości do majątku objętego małżeńską wspólnością ustawową powinni posiadać odpis skróconego aktu małżeństwa. Osoby pozostające w związku małżeńskim, a nabywające nieruchomość ze swojego majątku odrębnego i na rzecz majątku odrębnego winni przed licytacją przedłożyć oświadczenie małżonka, że posiadają majątek odrębny.

Komornik Sądowy

Anetta Paszkowska