Sieradz, łódzkie

ZARZĄD NIERUCHOMOŚCI WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
działający w imieniu WOJEWÓDZTWA ŁÓDZKIEGO
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości położonej w Sieradzu, przy ul. Tuwima 2;
Przedmiotem sprzedaży jest, będąca własnością Województwa Łódzkiego, nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona w Sieradzu, przy ul. Tuwima 2, w obrębie geodezyjnym 14. miasta Sieradza, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka o numerze: 124/2, o powierzchni 0,4923 ha, dla której Sąd Rejonowy w Sieradzu prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Na nieruchomości posadowiony jest murowany budynek o funkcji oświaty, nauki i kultury, składający się z czterech części: o jednej, dwóch i trzech kondygnacjach nadziemnych. Trzy z nich są podpiwniczone. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 2 031,40 m2. Budynek jest nieużytkowany od kilku lat. Jego stan techniczny jest zadowalający. Budynek jest przyłączony do sieci elektroenergetycznej, kanalizacyjnej oraz ciepłowniczej miejskiej. Korzysta z przyłącza wodnego sąsiedniej nieruchomości. Posiada także sieć alarmową oraz monitoringu.

Ponadto na nieruchomości posadowiony jest garaż murowany, jednostanowiskowy, o powierzchni zabudowy, zgodnie z kartoteką budynków 21,00 m2 oraz stacja transformatorowa, która nie jest częścią składową nieruchomości.
Nieruchomość obciążona jest służebnością przesyłu na rzecz Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplnej sp. z o.o. w Sieradzu. Nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi ani nie stanowi przedmiotu żadnych zobowiązań.
Sprzedawana nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2021, poz. 741, 784, 922) w przypadku braku planu określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Sieradza. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (uchwała Rady Miejskiej w Sieradzu nr VI/41/19 z dnia 28 lutego 2019 r.) nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej, do zachowania i uzupełnień, oznaczonych symbolem 1 MN.

Budynki posadowione na nieruchomości nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej.
Niezależnie od podanych informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej parametrami i aktualnym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
W przypadku ujawnienia przez nabywcę nieruchomości, w trakcie robót budowlanych, dotąd nieustalonych sieci lub urządzeń infrastruktury technicznej, nie będzie to stanowić wady nieruchomości i na nabywcy będzie ciążył obowiązek stosownych powiadomień gestorów, a wynikłe stąd kolizje będą rozwiązywane jego staraniem i na jego koszt.
Transakcja sprzedaży jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 W związku z art. 29a ust. 8 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).
Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwałoby pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2021 r., poz. 11) upłynął w dniu 7 września 2021 r.