Kudowa-Zdrój, dolnośląskie

BURMISTRZ MIASTA

KUDOWA-ZDRÓJ

ogłasza

przetarg ustny nieograniczony



na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, działki nr 149/13 (Am-4) o pow. 1878 m2, położonej przy ul. 1 Maja, obręb Nowy Zdrój, Gminie Kudowa-Zdrój z przeznaczeniem pod usługi turystyki (np. hotele, gastronomia, parkingi), usługi sportu (np. wyciąg narciarski), mieszkalnictwo pensjonatowe (również letniskowe), urządzenia gospodarki komunalnej. Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Działka nie posiada uzbrojenia. Położona jest w terenie o spadku w kierunku zachodnim, porośnięta trawą częściowo zakrzaczona, graniczy z lasem. W sąsiedztwie znajdują się sieci: wodna, kanalizacyjna i elektroenergetyczna.

Nieruchomość jest wolna od zadłużeń, posiada dostęp do drogi publicznej. Dojazd do działki nieurządzoną drogą gminną, brak urządzonego wjazdu na działkę. Nieruchomość gruntowa obciążona jest umową dzierżawy do dnia 31.10.2021r. Z chwilą zawarcia umowy notarialnej przechodzą na kupującego wszelkie korzyści i ciężary związane z zawartą umową do czasu ich ustania. Nie dokonano badania gruntów pod względem geologicznym i brak jest szczegółowych informacji na temat nośności gruntu. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte nieruchomości oraz za istnienie podziemnych urządzeń infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane i zewidencjonowane. Nabywca wraz z gruntem przejmie na siebie obowiązek usunięcia z terenu ewentualnych bezumownych użytkowników. Gmina Kudowa-Zdrój nie ponosi odpowiedzialności za obciążenia nieujawnione w księdze wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości.



Cena wywoławcza 185 000,00 zł

Cena gruntu osiągnięta w drodze przetargu podlega opodatkowaniu podatkiem VAT 23%



Przetarg odbędzie się 29.10.2021 r. o godz. 9:00 pok. nr 13, w Urzędzie Miasta w Kudowie-Zdroju. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% ceny wywoławczej (tj. 37 000,00 zł) przelewem na konto Nr 82 9523 1011 0312 5325 2003 0020 Bank Spółdzielczy Kłodzko, Filia Kudowa-Zdrój najpóźniej do 25.10.2021 r. Za terminową wpłatę uznaje się datę wpływu na konto gminy.

Wadium wpłacone przez Nabywcę nieruchomości zostaje zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako Nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu, Burmistrz Miasta może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty związane z przeniesieniem prawa własności nieruchomości pokrywa Nabywca nieruchomości. Termin wpłaty ceny nieruchomości przez Nabywcę (wyłącznie przelewem na konto Gminy Kudowa-Zdrój) ustala się nie później niż 12.11.2021 r.

Uczestnik przetargu winien przedłożyć komisji przeprowadzającej przetarg dokument tożsamości oraz:

w przypadku osób innych niż osoby fizyczne konieczne jest dodatkowo przedłożenie aktualnego dokumentu (oryginał), z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;