Dobrzelów, łódzkie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie

Jacek Wojciech Hajdukiewicz

Kancelaria Komornicza, Kościuszki 17, BEŁCHATÓW,  97-400 NR. RACHUNKU BANKOWEGO: 70102039580000970200658591

tel. 044 635 04 80 / fax. 044 635 04 80

Sygnatura: KM 790/16

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Jacek Wojciech Hajdukiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie z siedzibą przy Okrzei 4, 97-400 ,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest xx/span> położonego przy Dobrzelów 33D, 97-400 Bełchatów, dla którego Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Okrzei 4/97-400, Bełchatów, 97-400 Bełchatów)  prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bełchatowie Jacek Wojciech Hajdukiewicz na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 19-10-2021r. o godz.09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bełchatowie mającego siedzibę przy ul.Okrzei 4 w sali nr VI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę gruntu nr 212/8, o pow. 0,1089ha. Zabudowę nieruchomości stanowi budynek mieszkalny jednorodzinny o pow. użytkowej 175,41m2 + wiata na samochód 20,44m2 i pow. zabudowy 224,00m2.
Na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 212/8 służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 212/9 objętą KW nr 24683 do drogi publicznej, służebość ta jest nieodpłatna i nieograniczona w czasie
położonej: 97-400 Bełchatów, Dobrzelów, Obręb 5,
dla której Sąd Rejonowy w Bełchatowie Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 47915 [NKW: XXXX/XXXXXXXX/X]
Suma oszacowania wynosi 498 000,00zł,
Cena wywołania wynosi 373 500,00zł.
Rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 800,00zł należy uiścić na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA O. Centrum w Bełchatowie 70 1020 3958 0000 9702 0065 8591
najpóźniej na dzień przed terminem licytacji.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie, po uprzednim ustaleniu tego faktu z jej obecnym włascicielem. Komornik nie posiada możliwości udostępnienia nieruchomości.
Chętnym do nabycia nieruchomości przysługuje możliwość przeglądania dokumentacji w kancelarii komornika w zakresie odpisu protokołu oszacowania nieruchomości, operatu szacunkowego biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Biegły sądowy w operacie szacunkowym określił wartość nieruchomości netto.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Pouczenia:
1. Komornik na podstawie art. 18 w związku z art. 41 i 42 ustawy z dnia 11 marca 2004r, o podatku od towarów i usług, z uwzględnieniem art. 43 ust. 1 powołanej ustawy oraz art. 30 ustawy ordynacja podatkowa, na podstawie stanu faktycznego i prawnego w zakresie obowiązków po stronie dłużnika, może uwzględnić właściwą stawkę podatku od towarów i usług.
2. Na podstawie art. 1 ust. 3 ustawy z dnia 9 września 2000r, o podatku od czynności cywilnoprawnych (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1150), nabycie licytacyjne nieruchomości podlega obowiązkowi podatkowemu.

Suma oszacowania wynosi 498 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 373 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 49 800,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Bank Polski S.A. 70 1020 3958 0000 9702 0065 8591.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Okrzei 4, 97-400  BEŁCHATÓW.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Wojciech Hajdukiewicz