Czeczotki, mazowieckie

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X - EGZEKUCJA UPROSZCZONA 
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Dworze Mazowieckim Dariusz Jacek Adamkowski na podstawie art. 10136 kpc w toku uproszczonej egzekucji z nieruchomości podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 30-10-2018r. o godz. 13:00 w kancelarii mieszczącej się 05-100 Nowy Dwór Mazowiecki ul.Zakroczymska 16 lok C wejście od strony parkingu, pokój nr C, odbędzie się pierwsza licytacja należącej do dłużnika: xxx położonej: 05-152 Czosnów, Czeczotki, ul. Konwalii 38, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość oznaczona w ew. gruntów nr 227/4 i 227/2 o łącznej pow. 2407 m.kw. Działka nr ew. 227/2 stanowi drogę dojazdową. Działka nr ew. 227/4 o pow. 2000 m.kw.w kształcie prostokąta, częściowo zagospodarowana, uzbrojona, ogrodzona. Zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczo-garażowym: 
- budynkiem mieszkalnym typu rezydencjonalnego, wolno stojącym, jednokondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym o pow. uż.267,10 m.kw., pow. zab. 225,50 m.kw, pow. całk. 319,60m.kw, kubaturze 997,90 m. sześciennych.
- budynkiem gospodarczo-garażowym, dwustanowiskowym, wolnostojącym o pow. uż. 42,50 m.kw, pow. zab. 51,60 m.kw, kubaturze 213,20 m. sześciennych. 
Zabudowa działki prowadzona na podstawie pozwolenia na budowę – Decyzja nr 621/2008 z dnia 08.09.2008 r. Starosty Powiatowego w Nowym Dworze Mazowieckim. Budynek mieszkalny jak i budynek gospodarczo-garażowy nie zgłoszony i nie oddany do użytku.
Suma oszacowania wynosi 981 713,00zł zaś cena wywołania jest równa 3/4  sumy oszacowania i wynosi 736 284,75zł.
Przystępujący do licytacji zgodnie z art. 867 ind. 1 kpc w zw. z art. 10136 kpc zobowiązany jest złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację w wysokości jednej dziesiątej ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 98 171,30 zł w gotówce na rachunek bankowy komornika w Banku:  BGŻ BNP Paribas S.A. 42 2030 0045 1110 0000 0226 2650.
Zgodnie z art. 871 kpc w zw. z art. 10136 kpc  nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia co nastąpi niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Gdy jednak cena przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym reszta powinna być uiszczona do godziny 12.00 dnia następnego. Jeżeli nabywca nie uiści pozostałej części ceny nabycia poniesie odpowiedzialność z art. 872 § 3 kpc a skutki przybicia wygasną.  Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z komornikiem, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 
                                                                                                          Komornik Sądowy
                                                                                                    Dariusz Adamkowski