Łęczyca, łódzkie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności lokalu niemieszkalnego o powierzchni użytkowej 215,21 mkw. wraz z pomieszczeniem przynależnym o pow. 42,73 mkw., oraz udziałem w nieruchomości wspólnej.

Lokal niemieszkalny oznaczony nr 5, znajduje się na parterze budynku. Lokal wymaga remontu.

Lokal znajduje się w budynku biurowo-administracyjno-mieszkalnym o dwóch kondygnacjach naziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Obiekt wzniesiony w konstrukcji mieszanej – szkieletowy, murowany, dach budynku typu stropodach pokryty papą, stropy gęsto żebrowe. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 610,74 mkw., na którą składa się powierzchnia magazynowa w piwnicy, powierzchnia biurowa na parterze oraz powierzchnia mieszkalna na piętrze. Budynek ocieplony i otynkowany. Obiekt posiada przyłącza i instalacje: elektryczne, wodno-kanalizacyjne, C.O. i C.W. (piec gazowy).

Obiekt posadowiony jest na działce (prawo własności), numer ewidencyjny 693, o powierzchni użytkowej 712 mkw. Schody, prowadzące do lokalu biurowego, nieznacznie przekraczają granicę działki sąsiedniej (działki nr ew. 687).

Nieruchomość położona jest przy ul. Kościelnej 2A, w centrum miejscowości (Stare Miasto). W bezpośrednim otoczeniu dominuje zabudowa handlowo – usługowa oraz zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

Zgodnie ze studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość jest położona w strefie urbanizacji terenów zabudowanych oraz na terenie ścisłej ochrony konserwatorskiej. Zgodnie z zaświadczeniem wydanym przez Burmistrza Miasta Łęczyna nieruchomość objęta jest Zabytkowym Układem Urbanistycznym wpisanym do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Łęczyca.

Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej lokalu niemieszkalnego nr SCHE/6180/124/2018 z dnia 12.06.2018 r. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK=428,3 kWh/(m²·rok).