Węgorzewo, warmińsko-mazurskie

BURMISTRZ WĘGORZEWA
OGŁASZA PIERWSZY USTNY PRZETARG NIEOGRANICZONY

Na sprzedaż niżej wymienionych niezabudowanych działek położonych w Węgorzewie przy ul. Ofiar Katynia, obręb 0001 Węgorzewo 1, gmina Węgorzewo, stanowiących własność Gminy Węgorzewo.

Działka 451/20

powierzchnia 0,4539ha
użytek: N, RIIIb, RIVa
Numer księgi wieczystej: XXXX/XXXXXXXX/X
Opis nieruchomości:

Przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie Warmińsko-Mazurskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, bezpośrednio przy szosie asfaltowej dz. nr. 451/17 (droga publiczna nr 128539N). Teren działki o zróżnicowanym ukształtowaniu, kształt zbliżony do trapezu. Grunt działki podmokły, porośnięty na całej powierzchni zadrzewieniami i zakrzaczeniami.
Przez prawy górny róg działki przebiega niewielki odcinek kanalizacji deszczowej kd 300 wraz z przepustem.

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania:

Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Węgorzewo –Zachód uchwalonego przez Radę Miejską w Węgorzewie uchwałą Nr XI/71/2011 z dnia 29 czerwca 2011r. nieruchomość oznaczona jest symbolem PU.04 - teren zabudowy produkcyjnej i usługowej. Przeznaczeniem podstawowym jest: zabudowa produkcyjna i usługowa, bazy, składy, magazyny. Przeznaczeniem uzupełniającym są obiekty administracyjne, biurowe, garażowe, budynki obsługi, komunikacja wewnętrzna, parkingi. Przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji.
Z uwagi na złożone warunki wodno-gruntowe na terenie elementarnym oznaczonym symbolem PU.04 przed realizacją inwestycji należy wykonać badania geotechniczne gruntu.
Ponieważ na działce nr 451/20 występuje użytek R IIIb to na podstawie ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych z dnia 3 lutego 1995r. (j.t. Dz. U. z 2021 poz. 1326) nabywca nieruchomości przed uzyskaniem pozwolenia na budowę albo dokonaniu zgłoszenia budowy bądź wykonaniu robót budowlanych o których mowa w ustawie Prawo budowlane będzie zobowiązany uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie gruntu z produkcji oraz uiścić należność i opłaty roczne jeśli takie wystąpią. Obowiązek taki powstaje z chwilą faktycznego wyłączenia gruntu z produkcji.

Obciążenia i zobowiązania:

Przedmiotowa nieruchomość wolna jest od obciążeń i zobowiązań.

Cena wywoławcza nieruchomości: 96 000,00 zł

Cena gruntu ustalona w drodze przetargu zostanie opodatkowana podatkiem VAT w stawce 23%.

Wysokość wadium: 9 600,00 zł
Minimalna wartość postąpienia: 960,00zł


Przetarg ustny nieograniczony odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Węgorzewie, ul. Zamkowa 3 w pokoju nr 19 na parterze o godz. 10:00 dnia 7 października 2021 r.