Józefów, mazowieckie

OBWIESZCZENIE
O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr

KW XXXX/XXXXXXXX/X ORAZKW
XXXX/XXXXXXXX/X

Km 1143/14

Komornik Sądowy przy
Sądzie Rejonowym w Otwocku Elżbieta Adamska-Śmigrodzka

(tel. 22
779-32-35 fax 22 788 53 23) na podstawie art. 953 kpc podaje do
publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2018r. o godz. 14:30
w budynku Sądu Rejonowego w Otwocku mającego siedzibę przy ul.
Armii Krajowej 2 w sali nr 1 odbędzie się:

- druga
licytacja nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem
mieszkalnym, położonej: 05-420 Józefów, ul. Noakowskiego 11A,
dla której Sąd Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X,
należącej do dłużniczki xxx. Nieruchomość o pow. 791m2 oznaczona jest w ewidencji
gruntów nr ew. 61/10 obręb 68. Na przedmiotowej nieruchomości
znajduje się murowany budynek mieszkalny jednorodzinny o zabudowie
bliźniaczej o pow. użytkowej 191,70m2.

Teren
działki płaski, zagospodarowany, porośnięty roślinnością
trawiastą i kilkoma drzewami a także częściowo wyłożony kostka
betonową w części frontowej. Teren działki jest w całości
ogrodzony i monitorowany. Do przedmiotowej nieruchomości prowadzi
droga dojazdowa (KW XXXX/XXXXXXXX/X), której udział (1/5) jest
przedmiotem licytacji.

Na
przedmiotowej działce nr ew. 61/10 o powierzchni 791 m2, wybudowany
jest budynek jednorodzinny, niepodpiwniczony w zabudowie bliźniaczej-
2 kondygnacyjny, bez podpiwniczenia z garażem w bryle o pow.
użytkowej 191,7 m2. Budynek wybudowano-w latach 2006 - 2010 .
Budynek był projektowany jako jeden budynek razem z drugą częścią.
Zostało wydane jedno pozwolenie na budowę.

Pow.
zabudowy całości –269 m2

Pow.
całkowita całości – 513,1 m2

Kubatura
całości – 2152 m3

Suma
oszacowania nieruchomości wynosi 953 690,00zł, zaś
cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi
635 793,33zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 95 369,00zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto
komornika:

PKO BP SA
12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w
dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach
22-10-2018 r. oraz 23-10-2018 r.

-druga
licytacja 1/5 niewydzielonej części nieruchomości
położonej: 05-420 Józefów, ul. Noakowskiego, dla której Sąd
Rejonowy w Otwocku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę
wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X należącej do
dłużniczki xxx. Nieruchomość
o pow. 471 m2 (dz. ew. 61/6 obręb 68) stanowi drogę wewnętrzną
dojazdową do działek sąsiednich. Działa o nr ew: 61/10 wchodząca
w skład księgi wieczystej o nr KW XXXX/XXXXXXXX/X jest przedmiotem
licytacji wyznaczonej na dzień 24-10-2018 r. godz. 14:30 sala nr 1
Sąd Rejonowy w Otwocku ul. Armii Krajowej 2.

Suma
oszacowania nieruchomości wynosi 10 152,00zł, zaś cena
wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi
6 768,00zł.

Licytant
przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w
wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 015,20zł.
Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce
oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego
zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty
całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o
utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto
komornika:

PKO BP SA
12 O. Warszawa 53 10201127 0000 1302 0167 5354 najpóźniej w
dniu poprzedzającym przetarg. Uprasza się o wpłaty wadium w dniach
22-10-2018 r. oraz 23-10-2018 r.

Zgodnie z
przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby,
które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu
państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby
wymienione w tym artykule.

W ciągu
dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać
nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 16:00 oraz
przeglądać w Sądzie Rejonowym w Otwocku przy ul. Armii Krajowej
2, Biuro Obsługi Interesanta, Czytelnia akt, odpis protokołu
oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego,
wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania
egzekucyjnego (sygn. akt I Co 1165/17).

Prawa osób
trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia
własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed
rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych
od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące
egzekucję.

Użytkowanie,
służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w
księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru
dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed
rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku
egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o
przysądzeniu własności.

Zgodnie z §
23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w
sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur,
sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których
nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług
(Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności
egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964
r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów,
wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury
potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia
się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany
ze sprzedażą towarów

Zgodnie z
ustawą z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności
cywilnoprawnych (Dz.U. 2000 nr 86 poz. 959 z póź. zm.) czynność
sprzedaży obciążona jest podatkiem PCC.

Po myśli
art. 305 § 2 kodeksu karnego kto, w celu osiągnięcia korzyści
majątkowej, udaremnia lub utrudnia przetarg publiczny albo wchodzi w
porozumienie z inną osobą działając na szkodę właściciela
mienia albo osoby lub instytucji, na rzecz której przetarg jest
dokonywany, podlega karze pozbawienia wolności do lat 3.