Kuźnia Raciborska, śląskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej dwoma budynkami, składającej się z działek gruntowych nr 667/1 obszaru 2384 m2 i 737/5 obszaru 414 m2, ogólnego obszaru 2798 m2, stanowiące własność Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Poczty Polskiej S.A. Obydwie działki są ze sobą połączone funkcjonalnie. Na działce gruntowej 667/1 posadowione są dwa budynki stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności. Budynek biurowy o pow. użytkowej 557,22 m2 i inny niemieszkalny o pow. użytkowej 175,21 m2. Sprzedaż nieruchomości nastąpi z najmem zwrotnym, gdzie Poczta Polska S.A. po sprzedaży zostanie najemcą pomieszczeń o pow. użytkowej 143,22 m2. Działki łącznie posiadają regularny kształt zbliżony do prostokąta. Teren działek częściowo ogrodzony. Nieruchomość położona jest w terenie uzbrojonym w energię elektryczną, kanalizację sanitarną (szambo), wodociąg, i drogę. Teren jest od strony ulicy Powstańców utwardzony kostką brukową. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Raciborzu księga wieczysta Nr XXXX/XXXXXXXX/X. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obejmującego tereny centralne miasta Kuźnia Raciborska – zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Kuźni Raciborskiej Nr XLI/353/2006 z dnia 20-04-2006 r. przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem „3UP“ który stanowi tereny przeznaczone pod usługi publiczne, a także 1R – tereny użytków rolnych. Budynek biurowy to budynek wybudowany w 1905 r., czterokondygnacyjny w tym trzy kondygnacje nadziemne z nieużytkowym poddaszem i kondygnacja podziemna. Na piętrze znajdują się 4 mieszkania w pełni przystosowane do zagospodarowania. Obecnie stanowią pustostan. Pomieszczenia wynajmowane: – Orange Polska – umowa najmu pomieszczeń o pow. użytkowej 90,82m2 zawarta na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia. Na parterze znajduje się placówka pocztowa, której pomieszczenia o pow. 143,22 m2 wraz z częścią wspólną stanowiącą dojście do pomieszczeń, po sprzedaży nieruchomości zostaną wynajęte przez Pocztę Polską S.A. od nowego właściciela (najem zwrotny). Budynek proponowany do ujęcia w Gminnej Ewidencji Zabytków od 2016r. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną , wodno – kanalizacyjną, centralnego ogrzewania (ogrzewanie olejowe). Drugi budynek jest nieużytkowany i stanowi pustostan.