Czeladź, śląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Będzinie

Piotr Sikorski

Kancelaria Komornicza, ul. Sobieskiego 36 b, Będzin, 42-500 Będzin

tel. 533-704-701 / fax.

Sygnatura: KM 2031/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Piotr Sikorski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-10-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy ul. Sączewskiego 23, 42-500 Będzin, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Pułaskiego 3, 41-250 Czeladż , dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w Czeladzi, przy ulicy Pułaskiego 3,składa się z działki gruntu o geodezyjnym numerze ewidencyjnych 156/4, km. 28, jednostka rejestrowa G.4656, tereny mieszkaniowe o symbolu "B", obręb Czeladź, o powierzchni 210 m2 zabudowaną domem mieszkalnym, jednorodzinnym, w zabudowie szeregowej, o powierzchni użytkowej 190,30 m2, stanowiącym odrębną własność, dla której Sąd Rejonowy w Będzinie – V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi Księgę Wieczystą nr: XXXX/XXXXXXXX/X.
Obiekt stanowi bardzo nowoczesny i komfortowy dom wybudowany w 1999 roku, w zabudowie szeregowej, zlokalizowany w zamkniętej enklawie domków jednorodzinnych na osiedlu w Czeladzi. Nieruchomość została, we własnym zakresie, wykończona z najwyższej klasy materiałów.
Wielkość obiektu – 190,30 m2powierzchni użytkowej, do której dochodzi całoroczny, przeszklony i ogrzewany ogród zimowy, o powierzchni 15 m2.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
*PARTER* – przedpokój 3,5 m2– urządzona zabudowa ścianowa – kuchnia włoska (wykonana na zamówienie) połączona z jadalnią i salonem (44m2) częściowo oddzielonym dekoracyjną ścianą wykonaną z luksferów, z salonu wyjście na taras zabudowany ogrodem zimowym z uchylnymi szybami oraz ogrzewaniem podłogowym, duża łazienka z kabiną prysznicową, jacuzzi z pełnym oprogramowaniem i samooczyszczaniem oraz podwieszanym suficie zabudowanym płytkami lustrzanymi, osobno WC, kotłownia pełniąca jednocześnie funkcję pralni i suszarni 12m2, oraz garaż jednostanowiskowy.
*I PÓŁPIĘTRO*: pokój 14m2oraz łazienka 7m2.
*PIERWSZE PIĘTRO*: pokój 18m2, pokój 13m2, oraz zabudowa wnękowa pełniąca funkcję garderoby 5 m2.
*II PÓŁPIĘTRO*: gabinet 11 m2oraz dwie wnęki zabudowane.
*DRUGIE PIĘTRO*: poddasze użytkowe o powierzchni 30m2, zagospodarowane na drugi salon, pełniący rolę sali kinowej z nowoczesnym oświetleniem – oprócz tego dwie boczne zabudowy.
Posadzki wykończone w płytkach, panelach podłogowych oraz desce. Na ścianach gładzie, tynki japońskie, tynki mozaikowe, panele drewniane zachodnie.
MEDIA miejskie: gaz, prąd - siła, woda i ogrzewanie – instalacja miedziana, instalacja alarmowa, telefon, instalacja antenowa Dodatkowo własna stacja uzdatniania wody pitnej (ustalanie Ph , oczyszczanie rur).
W całym budynku okna z szybami posiadającymi powłokę antywłamaniową oraz rolety antywłamaniowe. Schody dębowe, wykonane na zamówienie, w pełni zabudowane z poręczami i obiciem bocznym na ścianach. Mały ale piękny ogród z drenażem, zagospodarowany przez profesjonalną firmę ogrodniczą wraz z oświetleniem 6-cioma reflektorami. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne, osiedla domów jednorodzinnych. W niedalekiej odległości zabudowa handlowo – usługowa, oraz pozostała infrastruktura edukacyjna, kulturalna i administracyjna. Dostępność do komunikacji zbiorowej przeciętna.
Okolica cicha – zabudowa osiedle domków jednorodzinnych szeregowych, spokojna, ulica brukowana kostką, zamknięta, bez dalszego przejazdu – oświetlona, park 150 m od działki. Dojazd drogą utwardzoną, o nawierzchni z kostki brukowej –drogą publiczną –ulicą Pułaskiego. Dobre warunki komunikacyjne – korzystny dojazd w każdym kierunku – Katowice, Siemianowice, Sosnowiec, Będzin, Częstochowa, Bielsko.
Na dzień czynności obiekt wymaga bieżącej konserwacji i częściowo prac remontowych.

Suma oszacowania wynosi 686 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 514 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: ING Bank Śląski S.A 23 1050 1227 1000 0090 6527 7254.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Będzinie mieszczącym się pod adresem: ul. Sączewskiego 23, Będzin, 42-500 Będzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Sikorski