Szczecin, zachodniopomorskie

Szczecin ul. Broniewskiego 22


Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r. ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości


Przedmiotem trzeciego przetargu ustnego nieograniczonego nr WIiN-II.7740.12.2017 jest nieruchomość zabudowana, położona w Szczecinie przy ul. Władysława Broniewskiego 22, oznaczona jako działka nr 8/13, o powierzchni 0,2679 ha, obręb ewidencyjny 2036, KW nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Nieruchomość stanowi własność Województwa Zachodniopomorskiego. Zabudowana jest dwoma budynkami wolnostojącymi, z czego jeden o powierzchni użytkowej 1.342 m2, drugi to obiekt zaplecza technicznego o powierzchni zabudowy 97 m2. Działka o kształcie zbliżonym do prostokąta jest ogrodzona i zagospodarowana. Uzbrojenie nieruchomości stanowią energia elektryczna, instalacja wodna i kanalizacyjna oraz gazowa. Dostęp do drogi publicznej realizowany poprzez odpłatną służebność ustanowioną warunkowo na działce Gminy Miasto Szczecin. Jednorazowe wynagrodzenie za służebność w wysokości 11.512,80 zł brutto obciąży nabywcę nieruchomości (płatność w terminie 14 dni od daty jej nabycia).

Nieruchomość obciążona jest ograniczonym prawem rzeczowym w postaci użytkowania na rzecz Samodzielnego Publicznego Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Szczecinie, przy czym po pozytywnym rozstrzygnięciu procedury przetargowej do aktu notarialnego zostanie złożone oświadczenie o zrzeczeniu się przedmiotowego prawa. Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

Teren, na którym położona jest nieruchomość objęty jest obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Nr XXXIII/888/17 Rady Miasta Szczecin z dnia 12 września 2017 r. Zgodnie z zapisami dla jednostki planistycznej Z.A.2043.UZ,UO teren przeznaczony jest pod usługi zdrowia, opieki i pomocy społecznej, usługi oświaty i nauki. Nieruchomość znajduje się na obszarze ochrony konserwatorskiej w ramach zespołu urbanistycznego "Kückenmühle'' wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A-1035. Budynek jest obiektem o wartościach zabytkowych, w związku z tym, zgodnie z ustaleniami planu obowiązuje m.in. utrzymanie historycznej kompozycji architektonicznej obiektu, w tym gabarytów wysokościowych, form dachu, kompozycji elewacji, wystroju architektonicznego, formy stolarki. Zakazuje się zmiany ilości, wielkości i kształtów otworów okiennych i drzwiowych; utrzymuje się lub odtwarza detal architektoniczny. W przypadku przebudowy poddasza dopuszcza się dodatkowe doświetlenie wyłącznie poprzez okna połaciowe. Obowiązuje pokrycie dachu dachówką ceramiczną lub dachówką cementową. Dopuszcza się przebudowę i rozbudowę oraz przekształcanie elewacji wyłącznie w celu dostosowania obiektu do potrzeb osób niepełnosprawnych.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.000.000 zł (słownie: dwa miliony złotych).

Przetarg odbędzie się w dniu 26 października 2021 r., o godz. 11.00 w budynku Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Mickiewicza 41, parter, sala nr 7-8.

Warunkiem przystąpienia do przetargu nr WIiN-II.7740.12.2017 jest wpłata wadium w pieniądzu w wysokości 100.000 zł (słownie: sto tysięcy złotych). Wadium w odpowiedniej wysokości należy wpłacać do dnia 19 października 2021 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: 20 1090 2268 0000 0001 4816 9932. W tytule wpłaty wadium należy oznaczyć numer przetargu i jego uczestników. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 19 października 2021 r. pod rygorem uznania przez organizatora przetargu, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Wadium wpłacone przez uczestników, którzy nie wygrają przetargu, zostanie zwrócone niezwłocznie, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zostanie zaliczone na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.