Ciężków, łódzkie

Km 1148/18

 OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

      Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Zbigniew Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. ks.J.Popiełuszki 3 A (tel.42-716-10-39)  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 02 LISTOPADA 2021r. o godz. 14:40  w    budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy ul.Sokołowska 6 w sali nr XI,
odbędzie się pierwsza licytacja należącej  do Joanny Krakowiak nieruchomości położonej:
gmina Aleksandrów Łódzki, Ciężków,   
dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X

    Przedmiotem licytacji jest nieruchomość stanowiąca  zabudowaną działkę gruntu o numerze ewidencyjnym 144/15. Zgodnie z odpisem z księgi wieczystej nieruchomość posiada powierzchnię 10 arów 91 m².   Zgodnie zaś z wypisem z rejestru gruntów nieruchomość posiada powierzchnie 0,1209 ha.
Działka nr 144/15 posiada kształt zbliżony do trapezu. Położona jest przy drodze asfaltowej prowadzącej od drogi krajowej nr 72 (Łódź – Poddębice) do wsi Bełdów. Wymiary działki są następujące: szerokość ok. 24 m, zaś średnia długość wynosi ok. 50 m. Teren nieruchomości, płaski. Wjazd na działkę jest od wschodniego narożnika.
Działka posiada przyłącze elektryczne oraz przyłącze wody z sieci wodociągowej. Na nieruchomości znajduje się studnia wiercona oraz kanalizacja lokalna z dwukomorowym podziemnym zbiornikiem na nieczystości płynne.
Na terenie przedmiotowej nieruchomości znajduje się budynek mieszkalny jednorodzinny. Budynek wybudowany został jako parterowy, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem zamkniętym w bryle budynku. Budynek nie uzyskał nigdy pozwolenia na użytkowanie (nie dokonano zgłoszenia zakończenia budowy budynku mieszkalnego), wykonany został tzw. „stan surowy zamknięty”  wykonanymi częściowo pracami instalacyjnymi i wykończeniowymi.    Budynek zlokalizowany jest w zachodniej części działki gruntu nr 144/15 – wzdłuż zachodniej granicy działki, w odległości ok. 4,0 m od niej. Budynek jest obiektem parterowym, z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonym, wybudowanym w technologii tradycyjnej, murowej, ze ścianami murowanymi z elementów drobnowymiarowych, stropem międzypiętrowym żelbetowym, dużym dachem konstrukcji drewnianej, dwuspadowym, z wykształconymi lukarnami, z pokryciem z papy asfaltowej na lepiku na deskowaniu. Wszystkie elementy wykończeniowe i instalacyjne budynku uległy zniszczeniu. Konstrukcja dachu i jego pokrycie w części uległa również częściowemu zniszczeniu i wymaga remontu.


Suma oszacowania wynosi 295 900,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    221 925,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 590,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996
nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6 (I Co 1363/18)   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.