Zagórz, podkarpackie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Sanoku

Marzena Radziuk

Kancelaria Komornicza, Cerkiewna 7, Sanok, 38-500 Sanok

Sygnatura: KMP 77/11

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sanoku Marzena Radziuk, Kancelaria Komornicza nr II na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-09-2021 o godz. 14:00 w budynku Sądu Rejonowego w Sanoku z siedzibą przy Kościuszki 5, 38-500 Sanok, pokój 107, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości położonej: Wolności 53/3, 38-540 Zagórz, dla której/którego Sąd Rejonowy w Sanoku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 3 wydzielony w budynku przy ul. Wolności 53 w Zagórzu, położony na poddaszu, pow. użytkowa 32,90 m2 (według wypisu z rejestru lokali), 2 pokoje, w tym jeden przechodni, kuchnia, łazienka z wc, korytarzyk. Przy pokoju drewniany balkon od strony drogi krajowej. Okna plastykowe, jedno stare drewniane, drzwi wewnętrzne płycinowe drewniane, brak drzwi pomiędzy pomieszczeniami, drzwi wejściowe płycinowe, podłogi stare drewniane, na których częściowo wyłożono panele, a częściowo linoleum, tynki cementowo - wapienne na trzcinie, miejscami odpadające płatami, całkowicie zużyte, na sufitach częściowo kasetony styropianowe, w kuchni wymurowany postument na zlewozmywak obłożony płytkami ściennymi, częściowo płytki na ścianach , w łazience brak płytek, ściany wyłącznie malowane, płyty kartonowo- gipsowe pozamakane, na suficie zacieki.
Instalacje: elektroenergetyczna, wodna lecz tylko wody zimnej, instalacja kanalizacyjna. Brak gazu, z uwagi na stan budynku możliwe, że instalacja wodociągowa uległa uszkodzeniu podczas mrozów. Instalacje są stare i nadają się do wymiany. Brak instalacji CO i brak możliwości ogrzewania pomieszczeń.
Do lokalu nr 3 nie ma bezpośredniego wejścia z klatki schodowej ani z zewnątrz. Wchodzi się do niego przez lokal nr 2. Wejście odbywa się drewnianymi schodami.
Budynek, w którym wydzielony został lokal mieszkalny nr 3 pochodzi z początku XX wieku, jest drewniany, znajdują się w nim trzy lokale mieszkalne, dach prosty dwuspadowy pokryty blachą ocynkowaną felcowaną. Lokal mieszkalny nr 3 został wydzielony prowizorycznymi przegrodami z kubatury nieużytkowanego strychu, wejście do lokalu jest na poziomie strychu i odbywa się przez otwartą przestrzeń typowego, nieużytkowanego strychu w budynku mieszkalnym (należy przejść przez część strychu, aby dojść od schodów do drzwi lokalu).

Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 2459/10000 części w nieruchomości wspólnej (stanowią ją działka nr 329/1 o pow. 534 m2, oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do wyłącznego użytku właścicieli poszczególnych lokali takie jak fundamenty, ściany konstrukcyjne i działowe, dach, kominy, klatki schodowe, instalacje elektryczne), dla której jest urządzona księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzona w V Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Sanoku.

Suma oszacowania wynosi 37 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 27 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 3 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację  w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. z siedzibą w Warszawie 87 1600 1462 1874 5961 8000 0001.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 11:00 do godz. 17:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Komornik Sądowy

Marzena Radziuk