Zakopane, małopolskie

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej z garażem wolnostojącym połączonym z budynkiem mieszkalnym przewiązką na poziomie poddasza. Obiekt mieszkalny składa się z jasnego podpiwniczenia, parteru oraz poddasza użytkowego a budynek garażu składa się z parteru (obejmującego garaż dwustanowiskowy o pow. uż. 32,92m2) oraz poddasza użytkowego o funkcji mieszkalnej.

Obiekt o konstrukcji mieszanej — podpiwniczenie budynku mieszkalnego murowane z pustaków, pozostałe drewniane z płazów. Garaż w całości o konstrukcji tradycyjnej murowany z pustaków. W piwnicach budynku zlokalizowano kotłownię, skład oleju, miejsce do ćwiczeń, saunę, wc i pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze znajduje się salon, jadalnia, jasna kuchnia, wc, wiatrołap, garaż oraz wewn. komunikacja. Na poddaszu mieszczą się 2 pokoje, sypialnia z łazienką, druga łazienka, garderoba oraz pokój z łazienką nad garażem z dojściem przez przewiązkę. W salonie znajduje się dodatkowo stylowy kominek ozdobny. Bryła obiektu nawiązuje do architektury tradycyjnej chałupy góralskiej z charakterystycznym dachem półszczytowym z pokryciem gontem oraz elewacją z materiałów pochodzenia naturalnego.

Budynek w całości wykończony.

Powierzchnia użytkowa (wg dokumentacji projektowej): 230,55 m2

Powierzchnia całkowita: 341,2 m2

Kubatura zabudowy: 138,2 m3

Kubatura: 854,9 m3.

Instalacje: elektroenergetyczna, instalacja wodno — kanalizacyjna, CO i CW z pieca na olej opałowy — piec Viessmann, instalacja wentylacji, instalacja odgromowa, instalacja alarmowa. Stan techniczny bardzo dobry, obiekt do niewielkiego odświeżenia.

Standard wykończenia podwyższony, dodatkowo wyposażony w stylowy kominek z funkcją grzewczą, częściowo obłożony naturalnym kamieniem łamanym, w podpiwniczeniu sauna, obiekt o nowoczesnej regionalnej architekturze z kutymi elementami ozdobnymi, zamontowane grzejniki ozdobne.

Układ funkcjonalny korzystny dla celów mieszkalnych z możliwością adaptacji pod prowadzenie pokoi gościnnych.

Nieruchomość składa się z działki nr 166/2 o powierzchni 0,0795 ha zabudowanej oraz działki nr 166/3 o pow. 0,1066 ha niezabudowanej.

Nieruchomość położona jest w całości w terenie oznaczonym w Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość nie jest położona na terenie Tatrzańskiego Parku Narodowego, nie stanowi nieruchomości rolnej.

Uzbrojenie: sieć energii elektrycznej, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna miejska, sieć telekomunikacyjna

Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej ul. Oberconiówka o nawierzchni asfaltowej.

Komunikacja: prywatna oraz miejska autobusowa w odległości 50 m.

Spacer na Krupówki zajmuje zaledwie 20 min., dojazd samochodem to kwestia kilku minut.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, głównie z pokojami gościnnymi, pensjonaty, ciek wodny Olczyski Potok, działki niezabudowane, łąki. Dostępność usług i handlu, obiekty gastronomiczne, sklepy, obiekty usługowe w najbliższym sąsiedztwie.

Dom idealnie posłuży rodzinie, lub tez jako reprezentacyjna wypoczynkowa posiadłość górska albo też niewielki pensjonat.

Nieruchomość do nabycia w ramach pierwszej licytacji komorniczej prowadzonej przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemara Hosiawę, Sygn. akt KM 119/18 , która odbędzie się w dniu 2 października 2018 r. o godz. 11:00 w kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Zakopanem Waldemar Hosiawa 34-500 Zakopane ul. Nowotarska 26a.