Leśniewice, mazowieckie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Komornik przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2021 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3-go Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój Sala nr II, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy , 09-500 Leśniewice , dla której Sąd Rejonowy w Gostyninie Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość działka o numerze ewidencyjnym 133 o powierzchni– 8,25 ha. Działka nr 133 bezpośrednio przylega do drogi krajowej nr 60 relacji Ciechanów – Kutno. Przez teren nieruchomości przebiega linia energetyczna niskiego napięcia, sieć wodociągowa oraz w części stanowiącej grunty rolne przebiega gazociąg wysokiego ciśnienia. W księdze wieczystej nie ma żadnych wpisów dotyczących ustanowienia służebności przesyłu. Nieruchomość posiada podstawową infrastrukturę techniczną niezbędną do funkcjonowania realizowanego budynku, ma dostęp do układu komunikacyjnego. Nieruchomość stanowiąca działkę nr 133 w Leśniewicach, znajduje się w terenie, dla którego nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla nieruchomości, Wójt Gminy Gostynin, wydał w dniu 31. 08. 2012 roku decyzję nr 87/2012 o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego z wydzieleniem części gospodarczej (zaplecze gospodarstwa sadowniczego) i części garażowej (z przeznaczeniem na sprzęt rolniczy). Na części nieruchomości, na podstawie pozwolenia na budowę, rozpoczęto realizację budynku o zróżnicowanej funkcji, w tym mieszkalnej i gospodarczej. Została rozpoczęta realizacja budynku, jednak roboty zostały wstrzymane. Rozpoczęta i zawieszona realizacja obiektu, to budynek podpiwniczony, w części dwukondygnacyjny i w części parterowy o: • powierzchnia zabudowy 692,94 m2 • - powierzchnia użytkowa 829,05 m2 • - powierzchnia całkowita 999,72 m2 • -kubatura 4.573,40 m3 Działka porośnięta jest lasem o poniższej charakterystyce, wynikającej z Uproszczonego planu urządzenia lasu, sporządzonego na okres od 01. 01. 2016 roku do 31. 12. 2025 roku: -na powierzchni 0,31 ha sosna, wiek 42 lata, bonitacja I a, zadrzewienie 07; - na powierzchni 1,73 ha sosna, wiek 58 lat, bonitacja I, zadrzewienie 07; - na powierzchni 1,99 ha sosna, wiek 58 lat, bonitacja I, zadrzewienie 07; - na powierzchni 0,40 ha brzoza, wiek 53 lata, bonitacja II, zadrzewienie 07; - na powierzchni 0,28 ha sosna, wiek 68 lat, bonitacja II, zadrzewienie 07. Przeznaczenie gospodarcze: Zgodnie ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Gostynin, uchwalone uchwałą nr 37/VI/2011 Rady Gminy w Gostyninie w dniu 31. 03. 2011 roku, działka nr 133 położona jest w części w obszarze lasów, terenów zadrzewień i zakrzewień, w części w obszarach rolniczej przestrzeni produkcyjnej i terenów rolnych, w części tereny rolne wskazane do zalesień, w części w terenie najkorzystniejszym do rozwoju produkcji rolnej (kl. III i IV), w części korytarze infrastrukturalne. Stosownie do uregulowania zawartego w ustawie o lasach z dnia 28 września 1991 r.: ''Art.37a.1. W przypadku sprzedaży przez osobę fizyczną, osobę prawną lub jednostkę organizacyjną nieposiadającą osobowości prawnej, której ustawa przyznaje zdolność prawną, niestanowiącego własności Skarbu Państwa gruntu:1)oznaczonego jako las w ewidencji gruntów i budynków lub 2) przeznaczonego do zalesienia określonego w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, lub 3)o którym mowa wart. 3, objętego uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją, o której mowa wart. 19ust. 3–Skarbowi Państwa, reprezentowanemu przez Lasy Państwowe, przysługuje z mocy prawa prawo pierwokupu tego gruntu. 2.Jeżeli nabycie gruntu, o którym mowa w ust. 1, następuje w wyniku: 1) zawarcia umowy innej niż umowa sprzedaży lub 2)jednostronnej czynności prawnej–Lasy Państwowe reprezentujące Skarb Państwa mogą złożyć oświadczenie o nabyciu tego gruntu za zapłatą równowartości pieniężnej.''

Suma oszacowania wynosi 1 400 847,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 050 635,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 140 084,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas SA 81 1600 1462 1831 9838 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.