Gilów, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie Anna Szeląg-Adamczyk na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-10-2018r. w Sądzie Rejonowym w Dzierżoniowie, ul. Świdnicka 51, w sali 203  odbędzie się druga licytacja: 

1) o godz. 12.00 druga licytacja nieruchomości lokalowej, mieszkaniowej  wraz z udziałem w wysokości 47,52% w częściach wspólnych budynku i we współwłasności nieruchomości objętej kw nr 50793/2, położonej: Gilów nr 17B/1, działka nr 30/1, gmina Niemcza, powiat dzierżoniowski, woj. dolnośląskie, dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerzeXXXX/XXXXXXXX/X, własność dłużnika.

Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 133,30m2, składający się z trzynastu pomieszczeń: cztery pokoje, dwie kuchnie, dwie łazienki, wc, spiżarnia, dwa korytarze i wiatrołap. Lokal położony na parterze dwulokalowego budynku jednopiętrowego. Lokal w dobrym stanie technicznym (ze zużytymi elementami wykończeniowymi zwłaszcza 
w części obciążonej służebnością - dwa pokoje, kuchnia, łazienka i część korytarza o łącznej powierzchni 55m2), 
o podstawowym standardzie, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną i c.o. Do lokalu przynależą piwnice o pow. 72m2. Budynek, w którym mieści się lokal to obiekt dwulokalowy, jednopiętrowy w dobrym stanie technicznym, położony na terenie, dla którego nie obowiązuje mpzp, wg stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest to teren osadnictwa wiejskiego. Posadowiony na działce o pow. 191m2, wydzielonej po obrysie budynku co powoduje, że dostęp do lokalu odbywa się po działce nr 30/3. Lokal obciążony prawem dożywotniej bezpłatnej służebności. Wartość tego prawa wynosi 12 271,00 zł.
Suma oszacowania wynosi 179 088,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 119 392,00zł. Wartość mieszkania po uwzględnieniu prawa dożywotniej służebności wynosi 166 817,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest 17 908,80zł.

2) o godz. 12.10 druga licytacja nieruchomości stanowiącej zabudowaną działkę nr 30/3, o pow. 1043 m2, położoną: Gilów, gmina Niemcza, powiat dzierżoniowski, woj. dolnośląskie, dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X, własność dłużnika.

Działka o mało regularnym kształcie, nieco odsunięta od głównej drogi, zabudowana budynkiem garażowo-gospodarczym, teren nie w pełni uzbrojony - brak kanalizacji i gazu. Działka zagospodarowana, w części ogrodzona,  dostęp i dojazd do działki po drodze gruntowej - działka stanowi jedyny dostęp do lokalu mieszkalnego nr 1, w budynku nr 17B.  Budynek garażowo-gospodarczy, parterowy, bez tynków, pokryty płytami azbestowymi, wg biegłego budynek nie przedstawia wartości. Nieruchomość położona na terenie, dla którego nie obowiązuje mpzp, wg stadium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest to teren osadnictwa wiejskiego.
Suma oszacowania wynosi 33 200,00zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 22 133,33zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 sumy oszacowania, to jest  3320,00zł.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Dzierżoniowie08 9527 0007 0000 1980 2000 0001 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość po uprzednim uzgodnieniu terminu z komornikiem oraz przeglądać odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów 
i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Opis dostępny jest również na stronie internetowej: www.komornik-dzierzoniow.pl.
Szczegółowych informacji udziela komornik pod numerem tel. 505 849 171.