Ścinawka Średnia, dolnośląskie

Burmistrz Miasta i Gminy Radków
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż gminnej nieruchomości gruntowej



I. Przedmiot przetargu i cena wywoławcza.
Przedmiotem przetargu jest gminna nieruchomość gruntowa, niezabudowana oznaczona geodezyjnie jako działka nr 623/2 (AM-3) o powierzchni ewidencyjnej 0,27 ha położona w Ścinawce Średniej przy ul. Leśnej. Zgodnie z danymi z ewidencji gruntów i budynków działka sklasyfikowana jest częściowo jako pastwiska trwałe (PsIII-0,26 ha), a w pozostałej części jako lasy (LsIV-0,01 ha).
Dla nieruchomości w Sądzie Rejonowym w Kłodzku V Wydziale Ksiąg Wieczystych urządzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X. Nieruchomość wolna jest od obciążeń i zadłużeń, a także nie toczy się żadne postępowanie administracyjne lub sądowe, których byłaby przedmiotem. Przedmiotową księgą wieczystą objęte są również inne gminne działki, które nie stanowią przedmiotu sprzedaży.
Zgodnie z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Radków, działka nr 623/2 położona w Ścinawce Średniej leży w granicach obszaru przeznaczonego na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonego na rysunku planu symbolem MN.18. Ponadto obszar działki położony jest w w granicy historycznych układów ruralistycznych objętych ochroną w planie oraz w granicy strefy obserwacji zabytków archeologicznych objętych ochroną w planie. Z treścią miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zapoznać się można szczegółowo po uprzednim uzgodnieniu daty i godziny spotkania z osobą prowadzącą sprawę – w Referacie Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami tut. Urzędu.
Działka stanowi grunt płaski, ze spadkiem w kierunku wschodnim, niezagospodarowany rolniczo (odłóg, zakrzewiony bez wartości drewna użytkowego), ma kształt nieregularnego wieloboku. Działka od strony zachodniej przylega do asfaltowej drogi tj. do ulicy Leśnej, od strony południowej graniczy z istniejącą starą zabudową zagrodowo-mieszkaniową, od strony wschodniej i północnej graniczy z użytkami rolnymi. Działka nie jest uzbrojona w przyłącza techniczne. Przez działkę przebiega sieć wodociągowa. Przedmiotowa działka obciążona jest umową dzierżawy obowiązującą do dnia 30 września 2023 r.
W związku z tym, iż na zbywanej nieruchomości nr 623/2 znajduje się infrastruktura techniczna wodociągowa w przypadku zbycia powyższej nieruchomości ustanowiona zostanie nieodpłatna służebność przesyłu polegająca na nieodpłatnym i nieograniczonym w czasie prawie Gminy Radków oraz kolejnego właściciela sieci wodociągowej do zachowania w dotychczasowym miejscu elementów sieci wodociągowej oraz na prawie do wejścia, wjazdu na działkę nr 623/2 w celu naprawy, konserwacji i wymiany w/w sieci wodociągowej przez osoby działające w imieniu Gminy Radków oraz kolejnych właścicieli sieci wodociągowej.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 58 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt osiem tysięcy złotych). Cena sprzedaży zostanie obciążona należnym podatkiem VAT w wysokości 23%. Dodatkowo nabywca zobowiązany będzie do pokrycia całości kosztów notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości.

Przedmiotowa nieruchomość stanowiła już przedmiot przetargu, który odbył się w dniu 5 sierpnia 2021 r. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.

II. Termin i miejsce przetargu.
Przetarg odbędzie się dnia 16 września 2021 r. o godz. 1230 w sali konferencyjnej Urzędu Miasta i Gminy w Radkowie przy ul. Rynek 1 (wejście od strony fontanny).