Łaziska Górne, śląskie

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości lokalowej – lokalu użytkowego nr 2 usytuowanego na I i II piętrze budynku biurowo – usługowego, składającego się z pomieszczeń administracyjno – biurowych o łącznej powierzchni użytkowej 1.400,70 m2, położonego w Łaziskach Górnych przy ul. Leśnej 1, dla którego Sąd Rejonowy w Mikołowie prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X.

Stan prawny

Z prawem własności związany jest udział w nieruchomości wspólnej (gruncie stanowiącym działkę oznaczoną numerem ewidencyjnym 1538/135 oraz w częściach wspólnych budynku - korytarze, klatki schodowe, kotłownia oraz inne wspólne urządzenia i instalacje) wyrażający się ułamkiem 537/1000. Prawo odrębnej własności drugiego lokalu wraz z udziałem nieruchomości wspólnej przysługuje Przedsiębiorstwu Usługowo – Handlowemu „ETRANS” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością.

Zgodnie z zapisem w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mikołowie właścicielem nieruchomości lokalowej stanowiącej lokal niemieszkalny nr 2 w budynku nr 1 przy ul. Leśnej w Łaziskach Górnych, złożony z pomieszczeń o łącznej pow. użytkowej 1400,70 m2 jest TAURON Wytwarzanie Spółka Akcyjna w udziale 1/1.

Dział I (Spis praw związanych z własnością) – zawiera wpisy: wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz część budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokalu - 537/1000 części w nieruchomości objętej KW Nr XXXX/XXXXXXXX/X; uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale III innej księgi wieczystej – prawo do służebności drogowej. Wykonywanie tej służebności ograniczone jest do części działek gruntu nr 1539/135 i 1540/135 (w XXXX/XXXXXXXX/X), stanowiącej pas drogi o szerokości 3,5 m i długości około 123 m, biegnący po istniejącej drodze pożarowej.

Dział III księgi (Prawa, Roszczenia i ograniczenia) – brak wpisów.

Dział IV (Hipoteka) – brak wpisów.

Z księgi wieczystej oznaczonej numerem XXXX/XXXXXXXX/X (prowadzonej dla gruntu) wynika, iż nieruchomość gruntowa złożona z działki 1538/135 o pow. 0,2138 ha położona w Łaziskach Górnych, obręb 26 jest własnością każdoczesnych właścicieli wyodrębnionego lokalu nr 1 objętego księgą wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X w udziale 463/1000 części oraz każdoczesnych właścicieli wyodrębnionego lokalu nr 2 księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X w udziale 537/1000 części. Z księgi wieczystej oznaczonej numerem XXXX/XXXXXXXX/X wynika, iż jest ona obciążona prawami drogi, natomiast dział IV tej księgi odwołuje się do ewentualnych obciążeń ustanowionych na wyodrębnionych lokalach, które to obciążenia obejmują również przysługujący danemu właścicielowi udział w nieruchomości wspólnej.