Jarocin, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie

Tomasz Wejman

Kancelaria Komornicza, Ks. Kard. S. Wyszyńskiego 4, Jarocin, 63-200 Jarocin

tel. 62 740 05 82 / fax. 62 740 05 82

Sygnatura: KM 311/16

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Tomasz Wejman na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 17-10-2018 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie z siedzibą przy ulicy Wrocławskiej 6, 63-200 Jarocin, pokój 109, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej we wsi Prusy 15, 63-200 Jarocin, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Sprzedaż licytacyjna obejmuje:
Prawo własności zabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działkę geodezyjną nr 194/1 o pow. 0,1100ha, położonej we wsi Prusy, w strefie pośredniej miejscowości, w sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz grunty rolne. Działka o regularnym kształcie. Dojazd dogodny drogą publiczną, asfaltową. Na nieruchomości znajduje się piętrowy budynek mieszkalny oznaczony numerem 15, wolnostojący, dwukondygnacyjny, z poddaszem nieużytkowym, w całości podpiwniczony, o pow. użytkowej 144,73m2, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, a także budynek gospodarczy wybudowany również w latach 80-tych XX wieku o pow. użytkowej 51,15m2. Nieruchomość jest opłotowana. Uzbrojenie: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna, gaz. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego: tereny z przewagą zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej (RM/MN).
Nieruchomość jest wynajmowana na podstawie umowy z dnia 20.05.2016r., zawartej do dnia 20.05.2019r. Zgodnie z art. 1002 kpc z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstąpi w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących te stosunki w wypadku zbycia rzeczy wynajętej lub wydzierżawionej. W przypadku gdy umowa najmu lub dzierżawy nieruchomości zawarta była na czas oznaczony dłuższy niż dwa lata, nabywca może wypowiedzieć tę umowę, w ciągu miesiąca od uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, z zachowaniem rocznego terminu wypowiedzenia, o ile umowa nie przewiduje terminu krótszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.

Suma oszacowania wynosi 314 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 209 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 31 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. 56 1020 2212 0000 5402 0301 5625.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Wejman