Warszawa, Mokotów

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie
Wojciech Borsuk
Kancelaria Komornicza nr II w Warszawie
02-739 Warszawa ul. Wałbrzyska 11/102A
tel. 22 549 93 32  e-mail: [email protected]
www.komornikwarszawa.eu
  Km 461/19

 OBWIESZCZENIE  O  PIERWSZEJ  LICYTACJI  LOKALU MIESZKALNEGO
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

 Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie Wojciech Borsuk, Kancelaria Komornicza nr II w Warszawie na podstawie przepisu art. 953 Kodeksu postępowania cywilnego podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2021r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie w II Wydziale Cywilnym mającym siedzibę w Warszawie przy ul. Płockiej 9/11B w sali nr 208, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego - stanowiącego odrębną nieruchomość, położonego pod adresem: 02-957 Warszawa, Sobieskiego 1/22, dla którego Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X wraz z częścią stanowiącą udział 17922/1181671 w prawie użytkowania wieczystego działki gruntu nr 9 oraz częściach budynku i urządzeniach, które służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz z prawem do wyłącznego korzystania ze stanowiska garażowego nr 45F na poziomie -2. będącego - własnością dłużnika: xx

Suma oszacowania wynosi: 1 103 100,00 zł (kwota brutto) zaś cena wywołania jest równa trzy czwarte sumy oszacowania i wynosi: 827 325,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości 1/10 części sumy oszacowania, to jest:110 310,00 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmia powinna być złożona na rachunek bankowy komornika:
                                 Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 4 w Warszawie
                            25 10201042 0000 8602 0332 4126 ; bądź w gotówce w kancelarii komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać lokal w dni powszednie oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Mokotowa II Wydział Cywilny w Warszawie  akta postępowania egzekucyjnego (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: II Co 1412/19).

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W związku ze zmianą prawną nieruchomości dokonaną po czynnościach opisu i oszacowania polegającą na przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności - w dziale III KW ujawnione zostało roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
W związku z powyższym nabywca nieruchomości będzie zobowiązany do spełnienia roszczenia ujawnionego w dziale III księgi wieczystej o opłatę przekształceniową.

 
                                                                                                                             Komornik Sądowy

                                                                                                                              Wojciech Borsuk