Głogów, dolnośląskie

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności zabudowanej działki gruntu numer ewidencyjny 50, obręb ewidencyjny nr 0007 STARE MIASTO, o powierzchni 208 mkw. położonej w Głogowie przy ul. Grodzkiej 1. Grunt oznaczony jest w ewidencji gruntów i budynków symbolem Bi-Inne tereny zabudowane. Kształt działki zbliżony do prostokąta.

Nieruchomość zabudowana jest budynkiem biurowym (w ewidencji gruntów i budynków funkcja handlowo-usługowa) o łącznej powierzchni użytkowej 240,24 mkw. (powierzchnia bez klatek schodowych, określona na podstawie inwentaryzacji wykonanej na zlecenie Spółki). Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji podziemnej. Poddasze budynku nieużytkowe. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania (gazowe). Część pomieszczeń wyposażona w klimatyzację. Budowa budynku zakończona w 1994 r. Wejście do budynku bezpośrednio z ul. Grodzkiej. Nieruchomość zabudowana jest również murowanym, jednokondygnacyjnym budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 19,39 mkw. (powierzchnia określona na podstawie inwentaryzacji wykonanej na zlecenie Spółki).

Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana i wyeksponowana, położona w centrum miasta, w obrębie Starego Miasta, na skrzyżowaniu ulicy Grodzkiej i Starowałowej. Lokalizacja bardzo dobrze rozpoznawalna jako „wejście” do Starego Miasta. W sąsiedztwie Nieruchomości znajdują się kamienice mieszkalne w zabudowie szeregowej z lokalami usługowymi na parterach.

Nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego „Starego Miasta” w Głogowie zatwierdzonym Uchwałą rady Miejskiej w Głogowie Nr V/45/99 z dnia 23 lutego 1999 r. symbolem 1MU oraz w granicach ścisłej strefy ochrony konserwatorskiej „A”, ścisłej strefy ochrony archeologicznej „W”, jak również w strefie obserwacji archeologicznej „OW”.

Budynek nie jest indywidualnie wpisany do rejestru zabytków, ale położony jest na terenie historycznego ośrodka miejskiego Głogowa, wpisanego do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 16.04.1958 r. nr rejestru A/2641/89. Znajduje się również na obszarze urbanistyczno-krajobrazowym miasta Głogowa wpisanego do rejestru zabytków decyzją Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Zielonej Górze z dnia 31.03.1975 r. nr rejestru A/2642/2178.

Informacja o wskaźniku rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię końcową EK [kWh/(m2*rok)] zostanie przekazana Oferentom niezwłocznie po sporządzeniu świadectwa charakterystyki energetycznej budynków.

Istnieje ryzyko, że wschodnia ściana budynku może przekraczać granicę z działką sąsiednią numer ewidencyjny 49. Znajdujący się na I piętrze budynku wykusz oraz podtrzymujące go kolumny przekraczają granicę z działką drogową numer ewidencyjny 235 (ulica Grodzka). Stan ten nie został uregulowany.