Szczawno-Zdrój, dolnośląskie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu

Aleksandra Struzik

Kancelaria Komornicza, Sienkiewicza 4, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych

tel. 748444577 / fax. 748444577

Sygnatura: Km 1981/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Aleksandra Struzik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 03-09-2021 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 10,11, 58-300 Wałbrzych, odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego należącego do dłużnika: xx , położonego przy ul.Ogrodowa 3/2, 58-310 Szczawno Zdrój , dla którego Sąd Rejonowy w Wałbrzychu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest samodzielny lokal mieszkalny , stanowiący odrębną nieruchomość o powierzchni użytkowej 95,90 m2 , składający się z czterech pokoi , jednej kuchni , dwóch łazienek z WC i przedpokoju.W księdze wieczystej brak pomieszczeń przynależnych.Lokal położony jest na 2 kondygnacji ( 1 pietro ) budynku mieszkalnego o 3 kondygnacjach. Nieruchomość lokalowa położona jest w Szczawnie - Zdroju przy ul. Ogrodowej 3/2 (centrum uzdrowiska ) , w budynku mieszkalnym (obiekt zabytkowy ) wybudowanym w technologii tradycyjnej w 1900 r. Wszystkie media komunalne zapewnione i czynne. Ogrzewanie etażowe. CO z kotła dwufunkcyjnego na gaz. Lokal o wysokim standardzie. Nieruchomość obciążona jest ustanowionymi ograniczonymi prawami rzeczowymi w postaci:
1. dożywotniej i nieodpłatnej slużebności mieszkania , polegającej na prawie korzystania z dwóch pokoi , usytuowanych z prawej strony i trzeciego pokoju patrząc na wprost od wejścia do lokalu z używalnością łazienki z WC oraz kuchni ;
2. dożywotniej i nieodpłatnej slużebności mieszkania , polegającej na prawie korzystania z jednego pokoju , usytuowanego patrząc na wprost od wejścia z klatki schodowej i przedpokoju z używalnością łazienki z WC oraz kuchni.

Suma oszacowania wynosi 28 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 21 225,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 2 830,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 51 1090 2271 0000 0005 8400 0761.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Aleksandra Struzik