Bytom, śląskie

Prezydent Bytomia
ogłasza
przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego
wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej niewydzielonej części działki gruntu, położonego w Bytomiu przy ul. Dworcowej 30/2.


Zgodnie z zapisem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia (ReRoŚ) przedmiotowa nieruchomość znajduje się w kwartale nr 56 UM. Tereny w tym kwartale przeznacza się na funkcje usługowo - mieszkaniowe. Nieruchomość znajduje się w strefie rewitalizacji R1, strefie ochrony lokalnej OL2, strefie kształtowania wysokości zabudowy O5, strefie dostępności komunikacyjnej K0 oraz w strefie nadzoru archeologicznego ”W2”.
Budynek jest w wykazie zabytków nieruchomych wyznaczonych przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków do ujęcia w wojewódzkiej ewidencji zabytków znajdujących się na terenie miasta Bytomia oraz Gminnej Ewidencji Zabytków.

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków: działka nr 1613/102 o powierzchni 498 m2, zapisana w księdze wieczystej XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Bytomiu. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów (obciążeń). Właściciel: gmina Bytom, użytkownicy wieczyści (właściciele wyodrębnionych lokali).

Opis nieruchomości: lokal mieszkalny położony jest na pierwszym piętrze budynku wzniesionego w 1873 roku. Budynek wyposażony w instalacje: wod. - kan., elektryczną, gazową i ogrzewanie piecowe. Lokal składa się z jednego pokoju, kuchni, łazienki i przedpokoju. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 74,62 m2. W pokoju znajduje się piec kaflowy. Lokal sprzedaje się wraz z pomieszczeniem piwnicznym o powierzchni 2,10 m2. Stan techniczny lokalu mierny. Udział związany z lokalem, w prawie własności budynku i prawie użytkowania wieczystego działki gruntu, wynosi 61/1000.

W Wydziale Obrotu Nieruchomościami tut. urzędu (pokój nr 333) można zapoznać się z relacją kominiarską dot. przedmiotowego lokalu.

W budynku została zawiązana wspólnota mieszkaniowa. Część nieruchomości i urządzeń, które nie stanowią wyłącznej własności właściciela lokalu, staje się przedmiotem współwłasności.

Przedmiotowy lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (Dz. U. z 2014 r., poz. 1200). Gmina Bytom informuje, że obowiązek sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej nie dotyczy lokalu będącego przedmiotem sprzedaży, gdyż położony jest on w budynku podlegającym ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, poprzez zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Bytomia „ReRoŚ” (Uchwała nr XXIX/458/2004 Rady Miejskiej w Bytomiu z dnia 25.08.2004 r.). Zgodnie z zapisem powyższego planu „ReRoŚ” przedmiotowy budynek znajduje się w strefie ochrony lokalnej OL2.

Wspólnota Mieszkaniowa przy ul. Dworcowej 30 zaciągnęła kredyt, który spłacany jest ze środków tej wspólnoty gromadzonych na funduszu remontowym. Nabywca nieruchomości lokalowej będzie zobowiązany do wnoszenia wpłat na ten fundusz (między innymi celem spłaty kredytu) w wysokości określonej przez Wspólnotę Mieszkaniową.

Osoby zainteresowane lokalem powinny skontaktować się z Punktem Obsługi Mieszkańca nr 1 w Bytomiu przy ul. Powstańców Warszawskich 30, tel. (32) 386 70 37 wew. 107 lub 109, w celu zapoznania się z jego stanem technicznym.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 130 000 zł, w tym cena gruntu 3 639 zł

Minimalne postąpienie wynosi 1 300 zł.

Wadium w wysokości 13 000 zł należy wnosić w pieniądzu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Bytomiu: GETIN Bank S.A. Oddział Bytom nr 49 1560 1049 0000 9030 0005 1567, w terminie do dnia 18 października 2018 r. włącznie. Za termin wpłaty wadium w formie przelewu uznaje się dzień obciążenia rachunku bankowego uczestnika przetargu lub datę stempla potwierdzającego dokonanie wpłaty w urzędzie pocztowym Poczty Polskiej lub w banku.
Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia. Osobom, które przetargu nie wygrały wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem trzech dni od dnia zamknięcia przetargu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy notarialnej.

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium w wyznaczonym terminie oraz przedłożą komisji przetargowej w dniu przetargu:
- dowód tożsamości, a w przypadku podmiotów gospodarczych – aktualny wypis z właściwego dla danego podmiotu rejestru (ważny 3 m-ce),
- oświadczenie o zapoznaniu się ze stanem prawnym i technicznym nieruchomości,
- pełnomocnicy osób fizycznych oraz osoby fizyczne umocowane do działania w imieniu osób prawnych winne przedstawić pełnomocnictwo, o ile ich uprawnienia do działania w imieniu osób prawnych nie wynikają z innych dokumentów.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 października 2018 r. o godz. 9.00 w Urzędzie Miejskim w Bytomiu przy ul. Parkowej 2, w pokoju nr 313a.

Do pierwszej opłaty i opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego gruntu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
Wylicytowana cena lokalu, pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 15% wylicytowanej ceny gruntu oraz podatek VAT, płatne są przed zawarciem umowy notarialnej. Opłaty roczne, stanowiące 1% wylicytowanej ceny gruntu, wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego do 31 marca każdego roku, z góry za dany rok. Opłaty te mogą być aktualizowane nie częściej niż raz na trzy lata.

Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz koszty opłaty sądowej ponosi nabywca

Nabywca przejmie nieruchomość lokalową w stanie istniejącym.

Nabywca lokalu mieszkalnego z zasobów gminy obowiązany jest do zwrotu zarządcy dotychczas zajmowanego lokalu komunalnego, z wyjątkiem lokali wynajętych za czynsz wolny.


Informacje dot. przetargu można uzyskać:
w Wydziale Obrotu Nieruchomościami: pok. 333, tel. (32) 283 63 63 i pok. 313a, tel. (32) 283 63 48
Ogłoszenie opublikowane zostało na stronie internetowej: www.bytom.pl /miasto/ nieruchomości
i w Biuletynie Informacji Publicznej.