Jemielna, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy

Tomasz Chynek

Kancelaria Komornicza, Jana Matejki 26, Oleśnica, 56-400 Oleśnica

tel. 71 721-84-40 / fax. 71 721-84-41

www.olesnicakomornik.pl

Sygnatura: KM 1405/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oleśnicy Tomasz Chynek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-10-2021 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Oleśnicy z siedzibą przy 3 Maja 48/49, 56-400 , pokój sala 18, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xx, położonej przy ,Jemielna, 56-420 Bierutów, dla której Sąd Rejonowy w Oleśnicy V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X .

Opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana o pow. 0,0799 ha., działka ewid.o nr 92/2 o numerze KW XXXX/XXXXXXXX/X. Położona w środkowej części wioski Jemielna, po połud. stronie drogi powiatowej do Wabienic, pomiędzy drogą powiatową i drogą gminną. Dojazd bezpośredni z drogi powiatowej nawierzchnią asfaltową, bez chodników i oświetlenia. W sąsiedztwie zabudowa zagrodowa oraz tereny rolne, w bliskiej okolicy lasy. Nieruchomość w kształcie klina o wym.: max szer.22 m, max głęb. 68 m, położona na terenie płaskim, przy działce sieci wodociągowa i elektryczna, a na terenie działki bezodpływowy zbiornik na ścieki (szambo). Nieruchomość ogrodzona, zabudowana budynkami, nieutwardzona, porośnięta zielenią. Na terenie działki znajdują się dwa obiekty: mieszalny i gospodarczy. Budynek mieszkalny przedwojenny,wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Głównie wejście i wjazd do strony zachodniej. Pow. zabudowy 122m2, pow. netto 191,6m2. Parter: komunikacja 10,8m2, łazienka 2,8m2, kuchnia 14,5m2, pokój I 15,1m2, pokój II 14,7 2m2, pom. gospodarcze m2 - razem 100,2 m2 Poddasze: pom. I 17,2 m2, pom. II 15,7 m2, pom. III 10,2 m2, pom. IV 14,1 m2, pom. V 22,5 m2, pom. VI 10,1 m2, pom.VII 1,6 m2 - razem 91,4 m2 Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, ściany murowane, elewacja otynkowana, stropy drewniane, okna i drzwi drewniane, dach dwuspadowy drewniany kryty dachówką. Budynek wyposażony w instalację wodną, kanalizacyjną, elektroenergetyczną i ogrzewania piecowego - na opał stały. Podłogi drewniane, na parterze w większości przykryte wykładziną PCV, w łazience na podłodze terkota, w pomieszczeniu gospodarczym podłoga betonowa. Ściany w większości tynkowane i malowane. W łazience i miejscami w kuchni ściany wykończoną glazurą. W kuchni - kuchenka węglowa. Stan wykończenia poddasza gorszy, jeden piec kaflowy, tynki miejscami odpadają, ściany popękane bardziej niż na parterze. Budynek mieszkalny od dłuższego czasu niezamieszkały, nieogrzewany. W obecnym stanie wymaga przeprowadzenia gruntownego remontu. Budynek gospodarczy zlokalizowany na zachód od budynku mieszkalnego, drewniana szopa wolnostojąca, niepodpiwniczona, jednokondygnacyjna z dachem jednospadowym. Pow. zabudowy13 m2. Przeznaczenie w MPZP - brak miejscowego planem zagospodarowania przestrzennego , w studium oznaczono symbolem: M/U – tereny zainwestowane o charakterze wiejskim (etap 1) o wiodącej funkcji mieszkalnictwo i usługi.

---

grunty rolne zabudowane, działka gruntu nr 92/2 o pow. 0,0799 ha położona w miejscowości Jemielna gm. Bierutów posiadająca założoną księgę wieczystą w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Oleśnicy nr KW XXXX/XXXXXXXX/X

Cena

Suma oszacowania wynosi 146 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 109 500,00 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 14 600,00 zł.

Rękojmia

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Spółdzielczy w Oleśnicy Centrala 32 9584 0008 2001 0013 1430 0001.

Warunki licytacji

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Faktury

Komornik Sądowy

Tomasz Chynek

www.olesnicakomornik.pl