Jedlina-Zdrój, dolnośląskie

B U R M I S T R Z M I A S T A J E D L I N A-Z D R Ó J
ogłasza
I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 9 o powierzchni użytkowej 25,91 m2 położonego na III piętrze w budynku przy ulicy Ogrodowej nr 4 w Jedlinie-Zdroju wraz z udziałem wynoszącym 551/10000 części w częściach wspólnych budynku i urządzeniach oraz w prawie własności gruntu o powierzchni 0,0173 ha, oznaczonego numerem ewidencyjnym 106/4. Nieruchomość opisana jest w księdze wieczystej nr XXXX/XXXXXXXX/X prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Wałbrzychu.


1. Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 25,91 m2 położony jest na III piętrze 4 – kondygnacyjnego budynku mieszkalnego wybudowanego przed 1945 r. W budynku znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Lokal mieszkalny składa się z 1 pokoju z aneksem kuchennym. Lokal o niskim standardzie wykończenia, wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego. Ściany i sufity otynkowane, malowane. Widoczne miejscowe uszkodzenia tynków. Podłoga drewniana, pokryta niekompletną wykładziną rulonową PCV. Stolarka okienna i drzwiowa stara drewniana, malowana farbami olejnymi. Ogrzewanie lokalu – kuchnia kaflowa. Okna lokalu o wystawie północno-zachodniej. Pomieszczenia o średniej wysokości 2,86 m. Lokal wyposażony w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną. Korzysta z WC wspólnego na korytarzu (półpiętrze). Sprzedaż odbywa się bez pomieszczeń przynależnych. Lokal nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej, o którym mowa w art. 11 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

2. Cena wywoławcza nieruchomości: 29 000 zł
w tym: cena lokalu 99% ceny oraz cena udziału w gruncie 1% ceny.

Sprzedaż części budynku (lokalu) jest zwolniona z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2021 r., poz. 685 ze zm.)
Cena nieruchomości uzyskana w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

3. Obciążenia nieruchomości:
Nieruchomość nie jest obciążona.

4. Zobowiązania, których przedmiotem jest nieruchomość:
Nieruchomość nie jest przedmiotem zobowiązań.

5. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Jedlina-Zdrój, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Jedlina-Zdrój Nr XLIV/265/18 z dnia 27 września 2018 r. nieruchomość oznaczona jest symbolem 3.5MW z zapisem tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
W ewidencji gruntów nieruchomość oznaczona jest użytkiem B – tereny mieszkaniowe.

6. Termin i miejsce przetargu:
Przetarg odbędzie się w dniu
24 sierpnia 2021 r. o godzinie 11:00
w siedzibie Urzędu Miasta Jedlina-Zdrój przy ul. Poznańskiej nr 2

7. Wysokość wadium, forma, termin i miejsce jego wniesienia:
Wadium należy wnieść w pieniądzu na rachunek Gminy Jedlina-Zdrój w PKO BP S.A. I Oddział w Wałbrzychu nr 13102050950000560200114280 w wysokości 5 000 zł (pięć tysięcy złotych 00/100), nie później niż 17 sierpnia 2021 r. z napisem na dowodzie wpłaty (przelewie):„wadium – ul. Ogrodowa 4/9”.
Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium będzie zwrócone pozostałym uczestnikom przed upływem trzech dni od daty: zamknięcia, odwołania, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym, za pośrednictwem rachunku bankowego.

8. Terminy wnoszenia opłat:
Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarialnej. Za termin potwierdzający dokonanie wpłaty na konto uznaje się datę lokacji środków na rachunku Gminy.

9. Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.