Radom, Śródmieście

Należy skontaktować się z prowadzącym sprzedaż w kwestii dokładnych terminów złożenia oferty i wpłaty wadium.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności nieruchomości lokalowej, wraz z udziałem wynoszącym 117330/1004205 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych 69/9, 69/10, 140/3, 141/1, obręb 0091 Śródmieście 2, o łącznej powierzchni 6 611 mkw. oraz takim samym udziałem w prawie własności posadowionego na tym gruncie budynku położonego w Radomiu przy ul. Dionizego Czachowskiego 21A. Wielkość udziału może ulec zmianie w efekcie regulacji stanu prawnego. Przedmiotem sprzedaży jest również udział wynoszący 117330/1004205 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o numerach ewidencyjnych: 72/1 oraz 72/2, obręb 0091 Śródmieście 2, o łącznej powierzchni 781 mkw., oznaczonych w ewidencji gruntów symbolem Ti-inne tereny komunikacyjne.

Według wypisu z Kartoteki Budynków, na działkach gruntu nr 69/10 oraz 141/1 znajdują się dwa budynki biurowe o powierzchni zabudowy 2 404 mkw. oraz 147 mkw. i łącznej powierzchni użytkowej 10 042,05 mkw. Budynki liczą odpowiednio 4 i 3 kondygnacje naziemne.

Skrzydło budynku od strony ul. Dzierzkowskiej zostało rozbudowane miedzy innymi na działki nie wchodzące w skład nieruchomości wspólnej. Do budynku został dobudowany nadziemny łącznik, łączący przedmiotowy budynek z sąsiednim budynkiem - łącznik nadwiesza się między innymi nad działkami nie wchodzącymi w skład nieruchomości wspólnej. Istnieje ryzyko przekroczenia granic działek sąsiednich przez budynek w innych miejscach. Stan ten nie został uregulowany.

W chwili obecnej trwają prace zmierzające do ustalenia nowego podziału budynku na lokale.

Powierzchnia lokalu, według księgi wieczystej oraz podstawy nabycia lokalu przez Sprzedającego, wynosi 1 173,30 mkw. Powierzchnia faktycznie wykorzystywana przez Sprzedającego wynosi 1 046,25 mkw. (zgodnie z inwentaryzacją wykonaną na zlecenie Sprzedającego).

W związku z trwającą regulacją stanu prawnego powierzchnia lokalu może ulec zmianie. Prawdopodobna powierzchnia lokalu wynosić może około 936 mkw.