Wleń, dolnośląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lwówku Śląskim Małgorzata Powalska-Graba na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 09-11-2018 o godz. 12:15 w budynku Sądu Rejonowego w Lwówku Śląskim z siedzibą przy Jaśkiewicza 12, 59-600 Lwówek Śląski, pokój 301, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: xxx , położonej przy Jana Kazimierza 11/59-610, 59-610 Wleń, dla której SĄD REJONOWY LWÓWEK ŚLĄSKI IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.

Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej, działka ewidencyjna nr 282, położonej w miejscowości Wleń przy ul. Jana Kazimierza 11, gmina Wleń, powiat lwówecki, województwo dolnośląskie. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, wzniesionym na początku XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny (parter + poddasze), z wysokim przyziemiem i strychem nieużytkowym. Układ funkcjonalny budynku obejmuje 5 pokoi, kuchnię, łazienkę, toaletę i komunikację o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 107,50 m2. Dodatkowo w przyziemiu budynku znajdują się pomieszczenia nieużytkowe – spiżarnia, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze, o łącznej powierzchni 60 m2, a od strony wschodniej przylega komórka - dobudówka o powierzchni 16 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na opał stały. Obszar całej nieruchomości wynosi 0,14 ha. Zgodnie z Uchwałą rady Miasta i Gminy Wleń z dnia 20 grudnia 2007r. Nr 65/XIV/07 w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Wleń w granicach administracyjnych (Dz.Urz.Woj.Doln. z dnia 6 lutego 2008r. Nr 28, poz. 411), wyceniana nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem planu MN1- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej- istniejące. Jest to także strefa ODZ - obiektów do zachowania. W dziale III księgi wieczystej prowadzonej dla przedmiotowej nieruchomości widnieją wpisy : -ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na prawie wyłącznego korzystania przez uprawnioną z jednego pokoju na parterze , na wprost od kuchni, po lewej stronie od wejścia - wraz z prawem korzystania ze wspólnych: kuchni, łazienki, klatki schodowej oraz podwórza - na rzecz xxx; - ograniczone prawo rzeczowe - dożywotnia i nieodpłatna służebność mieszkania, polegająca na prawie wyłącznego korzystania przez uprawnionego z jednego pokoju na piętrze , po prawej stronie od schodów - wraz z prawem korzystania ze wspólnych: kuchni, łazienki, klatki schodowej i podwórza - na rzecz xxx. Wartość wyżej wymienionych służebności została oszacowana na kwotę 55.000,00 zł. Nieruchomość stanowi własność dłużników: xxx

Suma oszacowania wynosi 220 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 146 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 22 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S. A. Oddział Jelenia Góra 38 1020 2124 0000 8102 0058 3054.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych