Będzin, śląskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Będzinie Przemysław Nowiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-09-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Będzinie z siedzibą przy Sączewskigo 23, 42-500 Będzin, pokój 107, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: xx położonej przy ul. Jagiełły 4/5 , 42-500 Będzin , dla której Sąd Rejonowy w Będzinie, Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Udział dłużnika w wysokości 1/2 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu niemieszkalnego-garażu, położonego w Będzinie, przy ul. Jagiełły 4/5, opisanego w księdze wieczystej o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Dodatkowy opis nieruchomości: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego garażowego nr 5, położonego przy ul. Jagiełły 4 w Będzinie, na osiedlu "Osiedlu Zamkowym", w przyziemiu pięciokondygnacyjnego, kilkuklatkowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego, czteropiętrowego. Budynek ten wzniesiono w latach 80-tych XX wieku w technologii wielkopłytowej. Obiekt ten należy do zasobów Spółdzielni Mieszkaniowej "Wspólnota" w Będzinie. Wyceniane prawo do lokalu posiada księgę wieczystą o nr XXXX/XXXXXXXX/X. Lokal garażowy posiada powierzchnię użytkową według danych z księgi wieczystej wynoszącą 18,00 m2. Obok garażu znajduje się szereg innych garaży, usytuowanych w przyziemiu. Wjazd do garażu prowadzi od ulicy Jagiełły. Przed garażem znajduje się niewielki plac manewrowy, utwardzony asfaltobetonem. Lokal garażowy nr 5 składa się z jednego pomieszczenia. Z uwagi na dość małą szerokość pomieszczania garażowego jest w średnim stanie technicznym i funkcjonalnym. Posadzka w garażu jest betonowa. Tynki cem-wap ścian i sufitu garażu malowane są częściowo olejno (lamperia), a częściowo emulsyjnie, przy czym malatura jest dość dobra. Do lokalu doprowadzona jest tylko instalacja elektryczna światła. Pod sufitem pomieszczenia garażowego znajdują się poziomy wspólnej dla budynku instalacji c.o. Garaż nie posiada kanału rewizyjnego. Brama garażu jest z okresu budowy, drewniana, dwuskrzydłowa. Szerokość bramy to 2,38 m w świetle. Wymiary pomieszczenia garażowego wynoszą 6,37 m x 2,80 m. Powierzchnia użytkowa wg tych pomiarów to 17,84 m 2. Pomiarów tych dokonano per analogia do zasad obliczania powierzchni użytkowej w budynkach jednorodzinnych i powierzchni użytkowej w lokalach mieszkalnych, zasad zamieszczonych w rozporządzeniu Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, Dz.U. z 2020 r. poz. 1609. Jako obowiązującą w niniejszej wycenie przyjęto powierzchnię użytkową wg danych księgi wieczystej, tj. powierzchnię 18,00 m 2. Dojazd do lokalu garażowego nr 5, wiedzie utwardzoną asfaltobetonem drogą osiedlową. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 35.200,00 zł. Udział w wys. 1/2 wynosi 17.600,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 17 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 13 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 1 760,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: INGBSK O. w Chorzowie ul.Wolności 41A 51 1050 1243 1000 0023 5844 0648.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Będzinie mieszczącym się pod adresem: Sączewskigo 23, Będzin, 42-500 Będzin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.