Jelenia Góra, dolnośląskie

Na prawo do nieruchomości składa się prawo użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 77/3, 77/4, obręb Jelenia Góra, o powierzchni łacznej 2.806,00 m² wraz z budynkami stanowiącymi odrębną od gruntu własność o łącznej powierzchni użytkowej 2.861,63 m2, (budynek przy ul. Bankowej 19 - 2.055,94 m2 i budynek przy ul. Piłsudskiego 52A - 805,63m²).

Nieruchomość położona w centralnej części miasta w odległości ok.250 m od Rynku w strefie płatnego parkowania. W otoczeniu najbliższym kamienice w zabudowie wolnostojącej lub zwartej, lokale usługowe bądź handlowe zlokalizowane na parterach budynków oraz mieszkalne na wyższych kondygnacjach.

Budynek przy ul. Bankowej 19 stanowi pustostan i wymaga przeprowadzenia prac remontowych i konserwatorskich wewnątrz budynku. Zbudowany w 1892 r. , w części frontowej od ulicy Bankowej trzy kondygnacyjny, od zaplecza jednokondygnacyjny, podpiwniczony. Brak windy. Budynek przy ul. Piłsudskiego 52 zbudowany w 1984 r, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Aktualnie budynek położony przy ul. Piłsudskiego 52 jest wynajmowany (po remoncie generalnym).

Teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest strefą ochrony konserwatorskiej. W szczególności ochroną konserwatorską objęty jest obszar wchodzący w skład układu urbanistycznego przedmieście południowe miasta wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/5836 z dnia 06.07.2016 2 r.

Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, prowadzona przez Sąd Rejonowy w Jeleniej Górze, VI Wydział Ksiąg Wieczystych.

Zgodnie z obowiązującym Planem Zagospodarowania Przestrzennego terenu Przedmieścia Południowego w Jeleniej Górze zatwierdzonego Uchwałą nr 224.XXXI.2016 rady Miejskiej Jeleniej Góry z dnia 06 września 2016 r przedmiotowa nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na dokumentach planistycznych symbolem 2 MW, U, ZP, KS jako teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo- wielorodzinną/lub usługową/lub zieleń urządzoną/lub obsługę komunikacji.

Cena oczekiwana netto 2 772 000 zł.

Zapraszamy do składania ofert. Bank przyjmuje oferty do dnia 31.07.2021 r.