Gorzów Wielkopolski, lubuskie

Lokal położony na osiedlu Staszica zabudowanego budynkami wielorodzinnymi z wieloma obiektami handlowo - usługowymi, licznymi placówkami edukacyjnymi oraz obiektami wielkopowierzchniowymi m.in.: Dom Towarowy "Pod Pegazem", Obi, Biedronka, Netto, Hala targowa ORBI, Lidl, Tesco. Znajdują się tutaj także: Zespół Szkół Sportowych i Specjalnych, Wyższa Szkoła Biznesu i Akademia im. Jakuba z Paradyża - Instytut Techniczny, ponadto w okolicy szkoły podstawowe i przedszkola. Osiedle w odległości ok. 2 km od centrum miasta, dobrze skomunikowane. Budynek, w którym mieści się lokal położony przy ulicy Marcinkowskiego, jednej z głównych ulic osiedla Górczyn. Ulica Marcinkowskiego jest drogą asfaltową o średnim natężeniu ruchu. Budynek wybudowany w technologii szkieletowej w latach dziewięćdziesiątych , ściany wykonane z płyty „obornickiej”. Pawilon w którym zlokalizowany jest lokal położony jest na terenie dla którego obowiązuje MPZP miasta Gorzowa Wlkp. w rejonie ul. Baczyńskiego, ul. Marcinkowskiego i ul. Dunikowskiego, zatwierdzony uchwałą Rady Miasta Gorzowa Wlkp. nr IX/91/2003 z dnia 26.03.2003r. Obszar na którym zlokalizowany jest budynek i lokal banku oznaczony jest symbolem UP/UC- tereny usług celu publicznego oraz usług komercyjnych.

Powierzchnia lokalu 341,50 m² - przyjęta na podstawie przydziału lokalu z lipca 1993 r wystawionego przez Spółdzielnię Mieszkaniowa im. Staszica w Gorzowie Wielkopolskim. Powierzchnia usługowa: ok. 50%, powierzchnia biurowa i socjalna ok. 45%, powierzchnia magazynowa: ok. 5% powierzchni ogólnej

Aktualnie w lokalu prowadzona działalność bankowa i usługowa (część lokalu jest wynajmowana). Lokal podzielny jest na dwie niezależne części o pow. ok 50,78 m² oraz 290,72 m² , do każdej niezależny dostęp zapewniają 2 wejścia, drugie wejścia zlokalizowane od strony zaplecza.- rampy umożliwiającej dostawy np. towarów. Wejścia główne do lokalu, jednej i drugiej części z poziomu chodnika. Wewnątrz lokalu pomieszczenie sali operacyjnej, pomieszczenia biurowe i magazynowe, wydzielona również część socjalna. W lokalu zimna woda, centralne ogrzewanie, niezależne w dwóch częściach pomieszczenia sanitariatów. Od strony zachodniej i południowej duże okna witrynowe.

Lokal – spółdzielcze własnościowe prawo,

KW – XXXX/XXXXXXXX/X.

Cena oczekiwana netto 443 000,00 zł

Bank przyjmuje oferty do dnia 31.07.2021 r.