Radonie, mazowieckie

Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim

Katarzyna Kostecka

Kancelaria Komornicza, 11-go Listopada 1, Grodzisk Mazowiecki, 05-825 Grodzisk Mazowiecki

tel. 22 185-50-52 / fax. 22 185-50-52

Sygnatura: KM 49/19, KM 86/19,

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Grodzisku Mazowieckim Katarzyna Kostecka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-08-2021 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Grodzisku Mazowieckim z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-825 Grodzisk Mazowiecki, pokój I, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: aa , położonej przy Gościnna 4,Radonie, 05-825 Grodzisk Mazowiecki , dla której Sąd Rejonowy w Grodzisku Mazowieckim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
Według opisu elektronicznego z dnia 08.11.2019r. nieruchomość jest oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ew. dz. 155/3, obręb 0027 Radonie, ul. Gościnna 4, B- tereny mieszkaniowe, o powierzchni 0.2633 ha. Oznaczenie nieruchomości w ewidencji gruntów jest zgodne z oznaczeniem w księdze wieczystej.
Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta. Działka jest zabudowana budynkiem mieszkalnym, budynkiem usługowym z częścią socjalną, budynkiem magazynowm z częścią socjalną oraz wiatą. Teren jest ogrodzony od strony ulicy siatką i przęsłami drewnianymi na słupach drewnianych osadzonymi na cokole betonowym, natomiast od pozostałych stron siatką osadzona w cokole betonowym. Od strony ulicy brama z przęseł drewnianych osadzonych na słupach drewnianych. Na terenie rosną drzewa iglaste, liściaste i tuje usytuowane głównie przy ogrodzeniu oraz krzewy ozdobne. Od strony ulicy znajduje się murowany grill-wędzarnia. W południowo-wschodnim narożniku działki jest wydzielony obszar, ogrodzony siatką na słupkach stalowych (teren wydzielony z budą dla psa). Dojścia i dojazdy do budynków oraz parkingi utwardzone kostką brukową. Pozostały teren porośnięty trawą. Przedmiotowa działka posiada dostęp do drogi publicznej. Przedmiotowa działka znajduje się w bliskim zasięgu miejskiej instalacji energetycznej i wodociągowej oraz dalszym instalacji gazowej.
Zgodnie z wypisem z kartoteki budynków na działce znajdują się budynki:
- mieszkalny, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni zabudowy 86 m2, o powierzchni użytkowej 62,7 m2, wybudowany w 2008r. składający się z kuchni, 4 pokoi, łazienki z WC i hallu. Fundamenty - betonowe, ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką, stolarka okienna - PCV, drzwiowa - drewniana. Podłogi - w kuchni, łazience z WC, pokoju i hallu - terakota, w trzech pokojach panele. Na ścianach: w pokojach oraz w przedpokoju - tynki, w kuchni - glazura i tynki, w łazience - glazura. Budynek posiada instalację wodociągową kanalizacyjną, elektryczną, c.o. i c.w.
-handlowo - usługowy, dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni zabudowy 263,91 m2 o powierzchni użytkowej 271,47 m2, wybudowany w 1970r. składający się na z: na parterze - korytarz, stolarnia, pomieszczenia magazynowe, schowek, WC, łazienka z WC, kotłownia, pomieszczenia socjalne i pokój; poddasze użytkowe (część mieszkalna) - hall, kuchnia, dwa pokoje, łazienka z WC, garderoba. Układ pomieszczeń przechodni. Wejście na poddasze po schodach usytuowanych na zewnątrz budynku. Fundamenty - betonowe, ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką, stolarka okienna - PCV, drzwiowa - drewniana. Podłogi na parterze: w stolarni, pomieszczaniu magazynowych i schowku - szlichta, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Ściany na parterze: w WC, pomieszczeniu socjalnym - glazura, w pozostałych - tynki. Podłogi na poddaszu wykonane z terakoty, ściany: w łazience - glazura, w kuchni glazura i płyta kart-gips, w pozostałych pomieszczeniach płyty karton-gips. Budynek posiada instalację wodociągową kanalizacyjną, elektryczną, c.o. i c.w.
- magazynowy, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, murowany o powierzchni zabudowy 173,67m2, o powierzchni użytkowej 152,60 m2, wybudowany w 2009r. składa się z: buro, przedsionek, WC, łazienka, cztery pokoje, pomieszczenie magazynowe, pomieszczenie socjalne, wiatrołap, korytarz, kuchnia. Fundamenty - betonowe, ściany murowane. Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blacho-dachówką, stolarka okienna - PCV, drzwiowa - drewniana. Podłoga w trzech pokojach i pomieszczeniu socjalnym - panele, w czwartym pokoju - szlichta, w pozostałych - terakota. Ściany: w łazience i WC - glazura, kotłownia i pomieszczenie socjalne glazura i tynku, w pozostałych - tynki. Budynek posiada instalację wodociągową kanalizacyjną, elektryczną, c.o. i c.w. Do budynku przylega wiata o pow 84 m/kw wykonana w konstrukcji stalowej i drewnianej, ocieplona styropianem i otynkowana, na podłodze kostka brukowa.

Suma oszacowania wynosi 1 007 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 755 475,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 730,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS S.A. 47 2030 0045 1110 0000 0421 5170.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Katarzyna Kostecka