Krzywe, warmińsko-mazurskie

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-08-2021 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika:xx , położonej przy Krzywe 15, 19-411 Świętajno, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze XXXX/XXXXXXXX/X.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa, położona w obrębie miejscowości Krzywe 15, gmina Świetajno, na działkach o numerach geodezyjnych: 191/5, 192/2, o łącznej powierzchni 0,9764 ha stanowiąca własność xx, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. Obie działki przylegają do siebie, a działka 191/5 bezpośrednio przylega do jeziora Krzywe. Inne szczegóły istotne dla nieruchomości: Biegły sądowy wyceniając przedmiotowe nieruchomości zawarł uwagę następującej treści: wpis w dziale III Kw XXXX/XXXXXXXX/X dotyczy dożywotniej służebności osobistej polegającej na prawie korzystania przez uprawnionych z jednego pokoju od strony południowo- zachodniej budynku mieszkalnego z dostępem do kuchni oraz polegająca na prawie swobodnego przejścia i przejazdu przez nieruchomość. Nieruchomość nie jest zabudowana, nie ma zatem na niej pokoju ani kuchni o której jest mowa w treści służebności. Brak możliwości zdefiniowania sposobu wykonywania tej służebności i w związku z tym odstąpiono od określenia jej wartości. Dla obszaru, na którym leży nieruchomość nie ma miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świętajno, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Świętajno z dnia 30 września 2015 r. nr. XII/52/15 teren na którym znajduje się nieruchomość znjaduje się w strefie I polityki przestrzennej gminy- strefa intensyfikacji rozwoju rolnictwa jako funkcji wiodącej, uzupełnionej funkcją rekreacyjną. Ponadto działki znajdują się na konturze oznaczonym jako obszary istniejącej zwartej zabudowy wsi ze wskazaniem terenów w zakresie kontynuacji funkcji mieszkaniowej i usług, oraz na terenach użytkowanych rolniczo. Nieruchomości znajdują się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Pojerzerza Ełckiego. Strefa I - tereny o wyróżniających się walorach środowiska przyrodniczego i znaczących wartościach rolniczych, leśnych i krajobrazowych z predyspozycjami rozwoju funkcji rekreacyjno - turystycznej Strefa obejmuje środkowy obszar gminy (obręby Świętajno, Krzywe, Wronki, Borki, Mazury, Rogojny ) i charkteryzuje się: - występowaniem obszarów o dużej różnorodności i atrakcyjności przyrodniczej, - występowaniem znacznej ilości obszarów o niskiej produktywności rolnej, - koncentracja terenów leśnych, - występowaniem atrakcyjnych zbiorników wodnych przydatnych do rozwoju turystyki, - występowaniem terenów predysponowanych do rozwoju turystyki kwalifikowanej, wędrówkowej, wodnej, jeździectwa, myślistwa, z możliwością uzupełnienia o rozwój wypoczynku stacjonarnego. Uwarunkowania powyższe tworzą szansę rozwoju strefy i koniecznych przekształceń przestrzennych zgodnych z zasadą zrównoważonego rozwoju oraz uwzględnieniem zasad ochrony wynikających z położenia. Działki 192/2 i 191/5 -obie działki przylegają do siebie, a działka 191/5 przylega także do jeziora Krzywe, niezabudowane, -obie działki mają kształt prostokąta, ukształtowanie terenu pofaudowane z dość równomiernym spadkiem w stronę jeziora, - w zasiegu telefon, energia elektryczna, -na działce 192/2 przeważają grunty orne IVa (RIVa klasy-0,2795ha, PsIV-0,0569 ha), -na działce 191/5 przeważają pastwiska trwałe V( PsV klasy -0,4600ha, PsIV- 0,1800ha), -nieruchomość nie jest wpisana rejestru zabytków, ani do gminnej ewidencji zabytków.

Suma oszacowania wynosi 169 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 126 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 16 900,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.