Radom, Miasto Kazimierzowskie

Radomskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego ''Administrator” sp. z o. o. z siedzibą w Radomiu przy ul. Waryńskiego 16a działając na podstawie Regulaminu w Sprawie Zasad i Trybu Zbywania Nieruchomości Własnych Spółki RTBS ''Administrator” sp. z o. o. z dnia 24 maja 2017 r. ogłasza:



Negocjacje ofertowe


na sprzedaż lokalu użytkowego U1 o pow. 127,93 m²położonego w budynku przy ul. Grodzkiej 4 w Radomiu, woj. mazowieckie.


1. Przedmiot negocjacji ofertowej.


Przedmiotem postępowania prowadzonego w trybie negocjacji ofertowych jest lokal użytkowy U1 znajdujący się na parterzebudynku wielolokalowego trzy i pół kondygnacyjnego, podpiwniczonego o charakterze mieszkalno - usługowym, przy ul. Grodzkiej 4 w Radomiu. Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 127,93 m². Lokal składa się z pomieszczeń usługowo-handlowych, pomieszczenia socjalnego, komunikacji, pomieszczeń pomocniczych oraz WC. Z prawem własności lokalu użytkowego U1 związany jest udział wynoszący 12793/332163 części wspólnych budynku i urządzeń nie służących do wyłącznego użytku właścicieli lokali, oraz z udziałem w nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 69/2 i nr 70 o powierzchni 1966,00 m², którego stan prawny uregulowany jest w KW XXXX/XXXXXXXX/X.



2. Opis nieruchomości i jej części składowych (opis nieruchomości, stan zagospodarowania – opis lokalizacji):


Budynek, w którym znajduje się lokal użytkowy U1, o łącznej powierzchni użytkowej 1198,67 m², położony jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym nr 69/2, 70 o powierzchni 1966,00 m². Budynek mieszkalny wielolokalowy, 3,5 kondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w latach 2005-2006 r. w technologii tradycyjnej murowany. Budynek jest o „wystawie” zachodnio - wschodniej. Do lokalu jest wejście od strony rogu ulicy Grodzka/ul. Mała, a do lokai mieszkalnych poprzez bramę łączącą budynki, w środku jest dziedziniec zagospodarowany. Nawierzchnia planu jest utwardzona z kostki brukowej, są miejsca do siedzenia, plac zieleni, piaskownice dla dzieci. Nieruchomość jest zlokalizowana w strefie ochrony konserwatorskiej w Obrębie Stare Miasto. Nieruchomość graniczy z terenami całkowicie uzbrojonymi w urządzenia infrastruktury technicznej, sama też jest całkowicie wyposażona w urządzenia infrastruktury technicznej. Ogólny stan techniczny budynku określono jako zadowalający.

Lokal użytkowy U1 wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania.


3. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:


Dla terenu z przedmiotowymi działkami na dzień ustalenia stanu, jest obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Radom. Nieruchomość znajduje się w strefie o symbolu: 1UM - strefa zabudowy usługowo - mieszkaniowej. Teren inwestycji położony jest w obszarze objętym ochroną konserwatorską, wpisany do rejestru zabytków, podlega ochronie dziedzictwa kulturowego i zabytków, oraz dóbr kultury współczesnej, oraz ochrony archeologicznej.



4. Termin i miejsce składania ofert


Oferty zakupu lokalu należy składać do dnia 12.07.2021w siedzibie Radomskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego „Administrator” sp. z o. o., ul. Waryńskiego 16 a, 26-600 Radom, do godz. 10.00, sekretariat.


5. Cena minimalna sprzedaży:


Cena minimalna: 741 994,00

(słownie:siedemset czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset dziewięćdziesiąt cztery złote, zero groszy )

Cena za 1 m²: 5800 zł

(słownie:pięć tysięcy osiemset złotych zero groszy )


Cena minimalna stanowi kwotę brutto.


6. Informacja o obciążeniach nieruchomości:


Nieruchomość jest wolna od obciążeń


7. Zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym:


Przystępujący do negocjacji ofertowych jest zobowiązany do zapoznania się ze stanem prawnym i fizycznym nieruchomości. Uczestnicy negocjacji zapoznają się ze stanem prawnym lokalu we własnym zakresie. RTBS ”Administrator” sp. z o. o. udostępni uczestnikom negocjacjilokal użytkowy U1 przy ul. Grodzkiej 4 w Radomiu,celem zapoznania się z jego stanem fizycznym po wcześniejszym kontakcie telefonicznym, od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 do 15.00 pod numerem telefonu 796572836